Ремонтный мастер-класс: 10 ключевых моментов, на которые стоит обратить внимание

Ремонтный мастер-класс: 10 ключевых моментов, на которые стоит обратить внимание

Важные “мелочи” или на что стоит обратить внимание при ремонте.

Мы часто сталкиваемся с мнением о том, что простой ремонт (без дизайн-проекта, квалифицированной строительной бригады, без авторского надзора и т.д.) невозможно сделать как на картинке. Что используя недорогие материалы результат не будет удовлетворительным, а получится «чисто и ладно, так поживем».

На самом деле есть «мелочи», на которые стоит обращать внимание при ремонте, которые портят все ваши старания и внешний вид помещения. В данном посте мы поговорим о некоторых из них, наглядно проиллюстрировав то, как не стоит делать, и то, как нужно сделать, чтобы добиться хорошего результата:

1. Самая бросающаяся в глаза «мелочь» - это стыковка плитки на углах. Многие делают это внахлест, мы же советуем подрезать плитку под 45 градусов. Этот прием поможет сделать углы в вашем помещении аккуратными.

2. Пластиковые уголки. Они применяются как на внешних углах ванных комнат, так и жилых помещений. Ими закрывают стыки различных материалов, но мы говорим категоричное “нет” таким решениям. При покраске стен необходимо усилить внешние и внутренние углы стен, чтобы они не повредились и не использовать пластиковый уголок. При оклейке стен обоями необходимо аккуратно загибать рулон на углах и не использовать пластиковый уголок. При укладке плитки ее необходимо подрезать под 45 градусов и, если есть необходимость, использовать угловой профиль для заусованной плитки (“профиль-мерседес”) и не использовать пластиковый уголок.

3. Стык различных материалов. Плитка + ламинат, плитка + паркет, плитка + массив и т.д. Прогресс не стоит на месте, и мы повсеместно выполняем этот стык с помощью жидкой пробки. Также допускаем аккуратные плоские Т-образные порожки в цвет напольного покрытия или металлического цвета, который подойдет к общей стилистике помещения, но, так как зачастую материалы отличаются по цвету и фактуре, лучше выполнить стык из жидкой пробки. А если постараться, то можно привести один материал к другому, не используя вовсе ничего на стыке, такое получается не во всех случаях, но, если ваше напольное покрытие приклеивается (паркет, массив), то такой вариант возможен.

4. Пластиковый плинтус. Да, пластиковый плинтус – это недорого, быстро и можно даже подобрать его под цвет напольного покрытия, но он упростит и удешевит ваш интерьер на 100%. Если у вас дорогое напольное покрытие, то не стоит портить его пластиковым плинтусом, если же у вас наоборот недорогой ламинат или даже линолеум, то используя не пластиковый плинтус, вы сделаете свой интерьер более интересным и дорогим. Сейчас есть множество красивых плинтусов из различных материалов: деревянные (из массива, шпонированные), плинтуса из мдф, из металла, полиуретана, дюрополимера и т.д. Они все обладают разными достоинствами и недостатками, вам лишь нужно выбрать тот, который подходит именно вам.

5. Глянцевый натяжной потолок. Мы ничего не имеем против натяжного потолка, но только если он матовый. Глянцевый натяжной потолок – это категоричное “нет”! Есть такое правило, что глянцевые поверхности расширяют пространство, и это правило абсолютно верно. Если вы поставите в помещение зеркало, то оно отразит вам комнату и расширит пространство. А потолок отражает пол, как правило, пол темный, следовательно, вместо чистого белого потолка вы получаете грязный цвет во всем помещении. Про цветные натяжные потолки мы даже не будем говорить, это не модно, не красиво, и еще множество всевозможных “не”.

Казалось бы, что все вышеперечисленные аспекты ремонта незначительны, но на самом деле именно из мелочей и деталей складывается качественный дизайн.

Надеемся, что наш пост был вам полезен.

Связанные вопросы и ответы:

Какие виды ремонта существуют и какой из них подходит для вашей квартиры

Рассмотрим более подробно перечень возможных поломок электропроводки и варианты их устранения:

• механические и прочие повреждения изоляционного слоя вызывают утечку тока, что чревато электроударом для человека или перегревом электроцепей. Рецепт простой – следует восстановить изоляцию, в зависимости от масштаба повреждений, применив ПВХ-ленту или заменив дефектный участок провода,
• повреждение электрожилы происходит в результате неаккуратной прокладки кабеля или неосторожных ремонтных работ. Иногда слишком сильное фиксирование или скручивание алюминиевых проводников приводит к их излому. Для решения проблемы может понадобиться замена кабеля или его части,
• оплавление изоляционного слоя обычно возникает после критического перегрева, вызванного неверно подобранным сечением провода, а также некачественным контактом проводного сопряжения. Дабы избежать короткого замыкания и возгорания, придется провести ремонт силового кабеля, заменив его на более мощный или новый аналогичный. При этом особое внимание следует уделить соединениям, применяя современные клеммные колодки или пружинные клеммы, например, Wago.
• если стиральная машинка, холодильник или электрочайник начинают пропускать ток или испускать нехарактерные для них запахи, их следует немедленно отключить от электропитания и начать поиск неисправности, самостоятельно или посредством вызванного мастера,

• низкое качество электроконтакта в места сопряжения проводов, например, на автоматах, в светильниках, выключателях или розетках приводит к повышенному сопротивлению и перегреву проводников. Чтобы не привести к оплавлению изолятора и пожару, следует периодически проверять места сопряжения, подтягивать зажимы и применять наиболее подходящие типы соединителей (см. статью «Способы соединения электрических проводов»),
• окончание паспортного срока службы электротехнического изделия. Розетки, выключателя и прочая фурнитура обычно не предназначены для «сверхсрочной» работы после 5-10 лет верной службы. Ослабляются их проводные контакты, изнашиваются внутренние механизмы, что может создать аварийную ситуацию. Проблема решается установкой новых приспособлений,
• отгорание нейтрального провода на щитке способно привести к поражению током или скачку напряжения, которого достаточно для полной «нейтрализации» большинства домашних электроприборов. Необходимо оперативно вернуть нулевой контакт и обеспокоиться установкой контрольного реле на вводном электрокабеле,

• если отсутствует освещение во всей квартире, но «автомат» включен, то нужно искать проблему на щите или в первой же распредкоробке. Проверку можно производить обычным тестером (индикаторной отверткой), контрольной лампой или мультимером, которые четко покажут, уходит ли электроток от автоматического выключателя. Если на его входных зажимах есть все 3 фазы, а на выходных нет ни одного, значит «автомат» придется заменить. При отсутствии неисправностей на щитке, необходимо последовательно проверять кабельную линию на предмет наличия напряжения,
• в одной из комнат не горит свет – это значит, что сломан сам светильник, его выключатель или возникла неисправность где-то на пути электротока. Обычно, задача решается после проверки контактов на приборах и их восстановления. Для этого следует перевести выключатель в положение «Вкл» и с тестером выявить наличие/отсутствие напряжение на соединениях, Очередность действий при отыскании неисправности в проводке
• при неисправности части домашних розеток важно помнить, что эта группа приспособлений подключается последовательно. Поэтому проверку желательно начать именно с работающих розеток. Вначале нужно коснуться пары приходящих кабелей, а затем фазы и нейтрали. Если есть окисление контакта, то электроток не пройдет – поможет зачистка соединения и повторный зажим. Неработающую розетку необходимо заменить.

Как выбрать подходящий ремонтный мастер

Соблюдение безопасности на рабочем месте – это простой способ предотвратить распространенные несчастные случаи и травмы на производстве, такие как наезды на персонал транспортом, долгое нахождение в опасных зонах, работа с неисправным оборудованием. Ниже мы приведем основные советы по безопасности на производственных предприятиях, которые помогут минимизировать травмы и сохранить здоровье людей.

Использование средств индивидуальной защиты (СИЗ)

Применение СИЗ относится к наиболее эффективным способам охраны труда. Защитные маски, респираторы, каски и другие средства индивидуальной защиты способны значительно снизить риск травматизма, особенно при работе с химикатами и опасным сырьем.

Контроль небезопасных условий

При обнаружении потенциально опасных условий труда работники должны незамедлительно сообщать об этом руководителям. Если какое-то оборудование повреждено или вышло из строя, важно донести данную информацию до ответственных лиц.

Обучение технике безопасности

Работники должны непрерывно обучаться технике безопасности. Благодаря обучению люди могут освоить новые навыки, научиться защищать себя и коллег от получения травм. Чтобы поддерживать вовлеченность персонала в получение знаний по технике безопасности, можно использовать как классические курсы, так и

Предотвращение скольжения, спотыкания и падения

Такие действия, как спотыкание, падение и скольжение, являются второй по распространенности причиной травм на производстве. Предупредить их можно следующим образом:

• поддержание чистоты рабочего места;
• немедленное информирование руководства о потенциальной опасности;
• использование защитных приспособлений, поддонов;
• контроль состояния пола (на нем не должно быть отверстий, гвоздей, незафиксированных досок).

Проведение регулярных проверок безопасности и технического обслуживания оборудования

Проверки безопасности на производстве помогают выявлять проблемы, которые руководство или персонал не замечали в повседневных условиях. Так, с их помощью можно обнаружить провисшие провода, некачественное освещение или заблокированные выходы. Чтобы предупредить повреждения техники, важно регулярно проводить техническое обслуживание, которое поможет устранить неполадки оборудования на ранних стадиях их появления.

Какие материалы и инструменты необходимы для ремонта

Дом сдан в эксплуатацию недавно, просушка здания либо не проводилась, либо не полностью завершена. Если строительству не повезло с погодой, естественная вентиляция не удаляла влагу, поглощенную строительными материалами и конструкциями. Для его удаления требуется либо осушение здания вентиляцией, либо промышленными осушителями воздуха. Сравним количество влаги, которое можно удержать и выделить при сушке из разных строительных материалов.

Общее количество влаги в строительной конструкции является значительным числом, и для удаления избыточной влаги требуется время или эффективное оборудование. Недостаточное высыхание здания ставит под угрозу изначально высокие затраты на отопление дома.

В новом доме требуется контролировать высыхание межстеновых швов, штукатурки, стяжек, а также наличие мостиков холода на окнах и дверях. При недостаточной толщине стен, либо дом не утеплен и не отапливается, больше всего от сырости страдают угловые помещения, помещения нижних или верхних этажей с плохой тепло- и гидроизоляцией.

В недосушенных помещениях начаты отделочные работы, которые связаны с чрезмерной влажностью: обои сохнут долго, побелка тоже, а еще такие работы «не любят» вентиляцию. Покраска потолка и плитка сохнут дольше, чем в старом доме. Относительная влажность после самого ремонта однозначно превышает допустимые пределы, ведь клеи, краски и смеси разбавляются не в одном ведре воды.

Недостаточная вентиляция влияет на повышение влажности в квартире. Пластиковые окна и глухие двери без приточных щелей или отверстий мешают циркуляции воздуха, воздух спертый и застойный, создаются идеальные условия для появления плесени на стенах и в углах. Плесень на плинтусах в новом доме — признак чрезмерной влажности воздуха, поэтому нужно срочно принимать меры.

Если и сейчас плесени еще нет, то не исключено, что она может «атаковать» стены и потолок вашего дома, даже когда сделан ремонт или даже в новостройке перед ремонтом стены были просушены. Следует учитывать ряд других факторов, которые могут привести к образованию плесени. Как говорится, знакомый с возможной проблемой — вооружен. Поэтому советуем сразу учитывать все факторы появления плесени, и методы борьбы с ней на разных этапах создания уюта в квартире — от этапа «голых» стен до уже выполненного этапа дизайнерских работ. украшение комнат.

Как избежать проблем с водопроводом и электропроводкой во время ремонта

Мудборд можно составить в электронном виде. Для этого также собирают коллажи, смотрят на сочетания, анализируют. Что-то сразу выкидывают, что-то добавляют. Дело это не быстрое, но увлекательное. Источниками вдохновения могут быть любые изображения, не только интерьеры. Мода, искусство, природа, кино, еда. На выходе выглядит примерно так.

Цифровой метод хорош тем, что позволяет мгновенно получить рабочую палитру. Например, можно загрузить картинку на сайт Adobe Color и сразу определиться, краски каких цветов нужны.

Можно загружать не только мудборды, но и просто симпатичные вам изображения. Особенно хорошо это работает с живописью. Например, можно сделать себе интерьер на основе «Звездной ночи» Ван Гога.

1. Берем картину с Google Arts&Culture — там изображения в хорошем качестве, в том числе и правильного цвета (в интернете много «кривых» реплик).
2. Загружаем в Adobe Color , вкладка «Извлечение темы». Получаем раскладку цветов с номерами.

Цвета по умолчанию предоставляются в формате для веб-страниц (HTML), но их легко конвертировать в формат для веера, который показывают в магазине, где продают краски. Например, мы хотим купить краску Tikkurila .

1. Конвертируем цвет HTML в цвета RAL. Идем на сайт-конвертер, например «Цветовой круг» . Вносим понравившийся нам цвет #4E74A6 и получаем значение для RAL Design 270 50 30. По этому номеру вам заколеруют краску в магазине .

Помимо Adobe Color, извлечь цвета из понравившейся картинки вам помогут DeGraeve.com , Color Thief («Цветовой воришка»), Color Lovers («Любители цвета»).

Как обеспечить безопасность на рабочей площадке

1С:LIMS полностью отечественная разработка, а значит не нужно бояться, что ее заблокируют из-за санкций или не будет возможности обновить ПО.

Система 1С:LIMS разработана на Платформе 1С:Предприятие 8.3, что гарантирует понятный и знакомый пользователям интерфейс, широкие возможности платформы и удобство использования.

Программа поставляется в виде расширения, что дает возможность запустить процесс управления качеством на предприятии в минимальные сроки на уже работающих конфигурациях «1С:ERP Управление предприятием» или «1С:Комплексная автоматизация».

1С:LIMS поддерживает стандарты GLP, GAMP, GALP, ISO/IEC 17025, что дает возможность управлять и контролировать качество на любом этапе жизненного цикла от контроля качества поставляемого сырья до выдачи сертификата или паспорта качества на готовую продукцию.

Давайте познакомимся поближе с возможностями продукта в линейке решений 1С:LIMS – 1С:LIMS Управление лабораторией предприятия . Расширение для 1С:ERP и 1С:КА.

Продукт умеет:

Проводить различные вида контроля: входной, оперативный, выходной.

Задавать нормативы показателей качества согласно нормативным документам ( ГОСТ, ТУ ), отслеживание истории их изменения.

Отбирать и хранить пробы образцов, регистрировать результаты исследований по каждой пробе и отслеживать состояния проб.

Задавать нормативы расхода материалов для выполнения проверок качества и отражать в учете фактического списания реактивов и материалов на испытания по факту выполнения проверок.

Формировать заявки на проведение проверок в подразделениях исключительно в ручном режиме, контролировать исполнение.

Проводить замеры и регистрировать результаты измерений на основании заявки или на основании первичного учетного документа ( поступление от поставщика, получение полуфабриката в производстве, получение готовой продукции из производства и др. )

Контролировать отклонения фактических значений от нормативов, визуально отображать соответствия, выявлять причины и места возникновения.

Регистрировать статус проверки и признание партии номенклатуры «годной» или «не годной» для дальнейшего использования или продажи.

Прослеживать качество сырья и полуфабрикатов по всей технологической цепочке.

Автоматически контролировать списания партии: запрет отгрузки некачественной партии и контроль за движением условно-годной продукции.

Вести методики испытаний с разграничением по видам проверок, а также для продукции с учетом характеристик.

Формировать заявки на проведение проверок в подразделениях в автоматическом и ручном режиме, контролировать исполнение.

Присваивать продукции по результатам проверки сорта или категории качества.

Формировать и хранить сертификаты качества по номенклатуре, печатать сертификаты из карточки номенклатуры, из документов «Регистрация результатов контроля» и «Нормативно-техническая документация», или из документа реализации.

Анализировать стабильности процессов с использованием Карт Шухарта.

Формировать и печатать отчеты по результатам проверки качества, по работе самой лаборатории.

Формировать и печатать сводные статистические отчеты по поставщикам и по группам продукции, журналов качества.

Как избежать проблем с вентиляцией и влажностью во время ремонта

На практике выделяют следующие основные проблемы проведения техобслуживания и ремонта, которые снижают эффективность работы оборудования, повышают затраты хозяйствующих субъектов:

• экономия средств направлена не на удешевление работ, услуг без ухудшения их качества, а сводится к формальным действиям по выбору более дешевых (и не всегда надежных) подрядчиков;

• обратная ситуация — выделяются дополнительные средства, чтобы привлечь более надежных, но и дорогих подрядчиков, но при этом не достигается необходимый эффект, так как выделенные средства используются нерационально. Часто единственный результат смены подрядчика — лишь удорожание их работ;

• свободные средства, запланированные на техобслуживание и ремонт, стремятся израсходовать любым способом. Формально перерасходования средств нет, план расходов выполняется, но по факту не достигается возможная экономия, растут складские остатки запчастей. Это по сути приводит к вымыванию оборотных средств, затовариванию склада, созданию запасов, большая часть которых так и не будет использована в производственной деятельности;

• рост расходов на техобслуживание и ремонт маскируется за счет роста расходов на собственный соответствующий технический персонал — увеличивается заработная плата, количество работников, зачастую без учета оценки реальной необходимости подобного шага;

• деление затрат на техническое обслуживание и капитальный ремонт осуществляется не для того, чтобы провести детальный анализа и проконтролировать расходы. По факту на предприятии эти расходы не отличают друг от друга и наличие двух статей расходов используют лишь как лазейку для заимствования необходимого финансирования по второй статье при израсходовании отведенных лимитов по первой статье;

• нет единых регламентов планирования проведения техобслуживания и ремонта с выделением приоритетов работ, не работает система предварительного предупреждения вероятных поломок, работы производятся по факту выявления неисправностей;

• допускаются существенные ошибки в планировании, планы формируются не оперативно, неверно оцениваются объемы работ, стоимость самих работ и запчастей, их количество;

• не оценивается эффективность работы технической службы, не разработана система ответственности за оперативность выполнения ремонтных работ, нет системы документирования заявок, оценки сроков их исполнения, не документируются выявленные поломки и проведенные ремонты, замененные детали и узлы;

• стратегические решения принимаются без учета мнений опытных практикующихся специалистов, не налажено взаимодействие служб компании;

• есть чрезмерная регламентация производственных процессов, снижающая оперативность принятия решений, лишающая производственный процесс необходимой гибкости.

То есть все основные проблемы в области технического обслуживания и ремонта можно разделить как:

• экономические,

• методологические,

• организационные.

Как выбрать подходящий дизайн и цветовую палитру для вашей квартиры

Перерасход бюджета на ремонт – распространенная проблема, с которой сталкиваются многие владельцы квартир и домов. Неправильно составленная смета, незапланированные расходы и слабый контроль могут значительно увеличить стоимость работ. Рассмотрим, как правильно рассчитать бюджет на ремонт, избежать лишних трат и проверить смету на ошибки.

1. Как рассчитать бюджет на ремонт

Бюджет на ремонт зависит от объема и сложности работ, стоимости материалов и оплаты труда подрядчиков. Чтобы исключить перерасход, составьте четкий финансовый план.

Этапы расчета бюджета:

Определите вид ремонта:

• Косметический (покраска, обои, замена пола).
• Капитальный (демонтаж, черновые и чистовые работы, замена коммуникаций).
• Дизайнерский (индивидуальные решения, сложные материалы и мебель).

Составьте список работ:

• Перечислите все задачи по помещениям: демонтаж, выравнивание стен, укладка пола, установка электрики, сантехники и т.д.

Рассчитайте стоимость материалов:

• Сравните цены на строительные материалы в нескольких магазинах.
• Учитывайте запас на 10–15% для возможных непредвиденных ситуаций (повреждения, брак).

Определите стоимость работ:

• Запросите расценки у подрядчиков и сравните их с рыночными ценами.
• Рассчитайте затраты на оплату труда для каждого этапа ремонта.

Добавьте дополнительные расходы:

• Доставка материалов, вывоз мусора, аренда инструмента.
• Непредвиденные расходы – около 10% от общей суммы.

Суммируйте расходы и создайте резерв:

• Итоговая стоимость должна включать резервный бюджет на случай форс-мажоров.

2. Как понять, что смета составлена правильно

Смета – это финансовый план ремонта, который помогает контролировать затраты. Ошибки или неточности в смете могут привести к увеличению бюджета.

Ключевые признаки правильной сметы:

Детализация всех работ:

• Каждая задача должна быть описана подробно: демонтаж, укладка плитки, монтаж электрики и т.д.
• Объем работ указывается в единицах измерения: м², м³, погонные метры.

Разделение на материалы и работы:

• Стоимость работ и материалов должна быть выделена отдельно.
• Материалы должны быть указаны с учетом бренда, количества и стоимости за единицу.

Сравнение с рыночными ценами:

• Проверяйте стоимость работ и материалов в смете на соответствие рыночным расценкам.
• Задавайте вопросы подрядчику при завышении цен.

Поэтапное распределение затрат:

• Смета должна быть разбита на этапы: демонтаж, черновые работы, чистовая отделка.
• Это поможет контролировать расходы на каждом этапе ремонта.

Дополнительные расходы:

• Смета должна содержать пункт «непредвиденные расходы», но не более 10–15% от общей суммы.

Прозрачность и обоснованность:

• Любые дополнительные работы должны согласовываться с вами и фиксироваться в акте.

3. Как избежать лишних расходов на ремонт

Чтобы не выйти за рамки бюджета, необходимо строго контролировать процесс ремонта и избегать распространенных ошибок.

Эффективные способы экономии:

Контроль на всех этапах:

• Регулярно проверяйте соответствие выполненных работ смете.
• Подписывайте акты выполненных работ только после их тщательной проверки.

Отказ от ненужных работ:

• Избегайте дополнительных работ, которые не предусмотрены проектом или договором.
• Внимательно анализируйте необходимость каждого этапа.

Поэтапная оплата:

• Разделите оплату на несколько этапов: аванс, промежуточные платежи и финальный расчет.
• Это позволит избежать переплат и удержать подрядчика в рамках графика.

Выбор материалов по качеству и цене:

• Сравнивайте стоимость материалов и ищите скидки в крупных строительных магазинах.
• Используйте качественные аналоги дорогих брендов.

Контроль закупок:

• Лично участвуйте в покупке материалов или проверяйте чеки и накладные от подрядчика.

Фиксация всех изменений:

• Все дополнительные работы и расходы должны быть заранее согласованы и зафиксированы документально.

4. Распространенные ошибки, приводящие к перерасходу бюджета

Отсутствие четкого плана работ и сметы:

• Начало ремонта без финансового плана приводит к хаотичным тратам.

Неправильный выбор подрядчика:

• Подрядчики с низкими расценками могут использовать некачественные материалы и допускать ошибки, которые потребуют переделки.

Изменение проекта в процессе ремонта:

• Внесение корректировок приводит к дополнительным расходам на материалы и работы.

Отсутствие контроля за материалами:

• Закупка большего количества материалов или использование дорогих аналогов.

Вывод

Чтобы избежать перерасхода бюджета на ремонт, необходимо заранее составить детализированный план и смету, тщательно контролировать работы на всех этапах и проверять закупаемые материалы. Регулярный контроль и прозрачность взаимоотношений с подрядчиком помогут минимизировать финансовые риски.

Экспертная помощь
Специалисты компании «Эксперт ремонта» помогут составить точную смету, организовать контроль ремонта и избежать лишних расходов. Мы гарантируем качественный ремонт в рамках утвержденного бюджета и сроков.