Откройте секреты успешного ремонта: советы и рекомендации

Откройте секреты успешного ремонта: советы и рекомендации

Ремонт квартиры включает в себя ряд последовательных этапов, выполнение которых обеспечивает качественный результат. Вот основные этапы ремонта:

1. Демонтажные работы: На этом этапе удаляются старые отделочные материалы, снимается обои, линолеум, плитка, разбираются стены и потолки, если требуется перепланировка. Также могут быть демонтированы старые сантехнические и электрические коммуникации.
2. Электромонтажные работы: Проводятся работы по прокладке новой электропроводки, установке розеток, выключателей и осветительных приборов. Необходимо учесть местоположение всех электрических приборов и осветительных зон.
3. Сантехнические работы: Замена старых труб на новые, установка новой водопроводной и канализационной системы, монтаж сантехнического оборудования (раковины, ванны, душевые кабины, туалеты и т.д.).
4. Стяжка полов: Выравнивание полов с использованием специальных смесей и растворов для создания ровной и прочной основы под напольное покрытие.
5. Штукатурка стен и потолка: На этом этапе производятся работы по выравниванию стен и потолка с помощью штукатурных смесей, обеспечивая идеально ровную поверхность для последующей отделки.
6. Отделка стен и потолков: Наклейка обоев, окраска стен, установка панелей, облицовка плиткой или другими отделочными материалами. Установка потолочных конструкций, таких как подвесные потолки или натяжные потолки.
7. Укладка напольных покрытий: Укладка линолеума, ламината, паркета, керамической плитки или коврового покрытия, в зависимости от выбранного материала и предназначения помещения.
8. Установка межкомнатных дверей и окон: Замена старых оконных конструкций на новые, с улучшенными характеристиками по тепло- и звукоизоляции. Установка межкомнатных дверей согласно дизайн-проекту.
9. Монтаж мебели и оборудования: Установка кухонной мебели, шкафов, полок, рабочих столов и другой мебели согласно планировке. Установка бытовой техники и сантехнического оборудования, такого как холодильник, плита, стиральная машина, водонагреватель и прочее.
10. Финальная отделка и декорирование: Установка карнизов, занавесок, светильников, декоративных элементов, а также оформление интерьера с помощью текстиля, картины, ковры и других предметов, которые создают уют и атмосферу в вашем доме.

Связанные вопросы и ответы:

Что такое успешный ремонт

Успешный ремонт – это ремонт, который устраивает нас своим результатом: сделан вовремя и в полном объеме, потрачена планируемая сумма денежных средств, использованы желанные строительные материалы, которые не разочаровали вас своим качеством, а отремонтированное помещение долго сохраняет привлекательный вид. Отремонтированное помещение – это пространство для счастливой жизни. Как же сделать свою жизнь чуточку счастливее, а ремонт успешным?

Все начинается с азов

Азы успешного ремонта – это качество материалов и качество работы. Без этих двух составляющих ремонт невозможно назвать успешным при самых дорогих материалах и замысловатом дизайне. Выбирайте качественные износостойкие материалы, которые легко очищаются. Вам здесь жить и тратить время на уборку! Стены и полы обязаны быть ровными, а углы должны составлять ровно 90 градусов. Геометрия – богиня ремонта. На кривых стенах даже шикарная плитка потеряет вид.

Есть ли у нас план…

Письменное– обязательное условие любого успешного проекта. Ремонт стоит того, чтобы потратить свое время на вдумчивое планирование, сбор информации и анализ. Составьте список всех предметов и материалов для ремонта, исходя из принципа необходимости. Так вы защитите себя от хаотичных покупок и лишних трат.

Называем вещи своими именами

Керамическая плитка должна быть плиткой, а дерево должно быть деревом. Откажитесь от плитки «под дерево» и линолеума «под паркет». Если нет средств на кухню из керамогранита, то используйте цементную плитку. Если нет средств на паркет, то постелите натуральную доску. Не обманывайте себя, успешный ремонт должен быть с чувством достоинства.

Выше потолка не прыгнешь

Если вы живете в квартире со стандартной высотой потолков (2,6 м.), то не усложняйте потолок конструкторскими и цветовыми экспериментами. Так вы сохраните и время, деньги и визуальное пространство.

Хлам и системы хранения

До ремонта сделайте генеральную уборку и избавьтесь от хлама.накапливается годами и за короткий срок избавиться от него достаточно сложно. О борьбе с хламом написано в мировых бестселлерах Марлы Силли и Марии Кондо. Но даже если вам не нужен гуру, чтобы избавиться от лишних вещей, сделайте это перед ремонтом самостоятельно. И тогда вам понадобится меньше систем хранения, шкафов, тумбочек и полочек.

Готовые дизайнерские решения

Не торопитесь обращаться к дорогому профессиональному дизайнеру. Сегодня в открытом доступе в интернете, а также в журналах, книгах и

Хорошее настроение

Ремонт часто преподносит неприятные сюрпризы. Это и необходимость вложения больших денежных средств, и множество строительных материалов, в качестве которых бывает трудно разобраться, недобросовестные исполнители работы и нехватка времени. В результате, иногда мы имеем не тот результат, на который рассчитывали. В любом случае, сохраняйте спокойствие и здравый смысл. Ведите записи на всех этапах выполнения ремонта.

Анализируйте рынок

Сравнивайте, анализируйте, изучайте рынок. Подбирая для своего ремонта бригаду строителей, обратитесь к друзьям и знакомым, которые сталкивались с ремонтом раньше вас, и узнайте, смогут ли они вам посоветовать профессиональную бригаду. Собирайте телефоны, отзывы и общайтесь со строителями напрямую. Не стесняйтесь задавать вопросы и получать информацию из первых рук. Анализируйте не только работу строительных бригад, готовых выполнить ремонт для вас, но и строительных материалов. Так вы сможете сэкономить и добиться лучшего результата.

Если ваши знакомые довольны ремонтом и бригадой, которую они вам советуют, напроситесь в гости и внимательно осмотрите отремонтированное помещение. Сформируйте собственное мнение. Ищите полезную информацию в интернете. Сегодня вы легко можете узнать информацию о фирмах-исполнителях, о современных тенденциях ремонта, посмотреть видео ролики об этапах выполнения ремонта, изучить и применить на практике интересные дизайнерские находки.

Самостоятельное выполнение ремонта

Если вы решили не нанимать специалистов, а выполнить, то обязательно тщательно подготовьтесь и составьтеработ. Вы должны четко представлять, чего вы хотите добиться и как достичь желаемого. Тщательно изучите вопрос и приступайте к выполнению! Если вы выполняете, то обязательно привлекайте к помощи свою семью. Если вы дадите посильное задание даже маленьким детям, то они внесут свой вклад в общее дело, и эта память останется надолго. Ремонт способен объединить семью и стать веселым совместным приключением! Не относитесь к ремонту слишком серьезно! Даже если у вас будут ошибки, не расстраивайтесь. Ремонт вы делаете для себя, принимайте себя и свое отремонтированное пространство с радостью и любовью!

Какие факторы влияют на успешность ремонта

• Выбор запчастей:
  Использование оригинальных или сертифицированных комплектующих может существенно повысить надежность отремонтированного двигателя. Применение некачественных или неподходящих запчастей может привести к снижению производительности и увеличению вероятности поломки.
• Сборка и балансировка:
  Неправильная сборка или отсутствие точной балансировки может снизить ресурсоэффективность двигателя, ухудшить его характеристики и сократить срок службы.
• Контроль качества сборки:
  Проведение проверки качества сборки на каждом этапе ремонта может выявить возможные проблемы, которые впоследствии могут повлиять на работу двигателя.
• Использование современных технологий:
  Современные методы диагностики и тестирования двигателей позволяют выявлять скрытые дефекты и потенциальные риски, повышая точность прогнозирования возможных проблем.
• Компетенция рабочего персонала:
  Опыт и квалификация ремонтной команды определяют успешность выполнения работ. Недостаточная подготовка специалистов может привести к ошибочным действиям и проблемам с двигателем.
• Проверка параметров:
  После ремонта необходимо провести тестирование двигателя, чтобы удостовериться в его исправленном состоянии и готовности к эксплуатации.
• Соблюдение стандартов:
  Соблюдение установленных стандартов качества и сертификации может гарантировать соответствие отремонтированного двигателя первоначальной спецификации производителя.
• Срок службы запчастей:
  Замена изношенных или поврежденных компонентов на новые и оригинальные запчасти может улучшить работу двигателя и продлить его срок службы.
• Условия эксплуатации:
  Правильное понимание условий эксплуатации двигателя после ремонта поможет избежать чрезмерной нагрузки и выхода из строя.
• Персональный подход:
  Индивидуализация подхода к ремонту, учитывая специфические условия эксплуатации и технические параметры двигателя, повысит эффективность его работы.
• Обслуживание и сопровождение:
  Обеспечение регулярного технического обслуживания и мониторинга состояния двигателя после ремонта продлевает его срок службы и улучшает показатели производительности.
• Финансовый аспект:
  Инвестиции в качественное оборудование и обучение персонала окупаются улучшением производственных процессов и увеличением срока службы двигателя.
• Анализ причин отказа:
  Анализ предыдущих случаев неисправности и выявление их причин помогает предотвратить подобные ситуации в будущем.

Как подготовиться к ремонту

Александр Нагорнов-Лукашвили

7963

Получить образец дизайн-проекта

Запланировали ремонт? А вы точно все учли? Мы хотим дать вам несколько полезных советов.

Ремонт — дело серьезное. Необходимо учесть множество нюансов. Чтобы вы ничего не забыли, мы подготовили для вас 20 рекомендаций.

1. Строительная бригада

Сразу намерены отговорить вас от найма дешевой рабочей силы. Раз вы ужене своими руками, не поленись найти проверенных специалистов во избежание некачественно выполненной работы или недоразумений с пропажей вещей.

2. Опасные нарушения

Ошибки при ремонте, к сожалению, не редкость. Мало кому удается учесть абсолютно все и ничего не забыть. Но есть важные вопросы, которые ни в коем случае нельзя упускать из виду. Прежде всего это относится к установке газового, водопроводного и электрооборудования. Как вы догадываетесь, проблемы могут возникнуть нешуточные.

Фото ReRooms

3. Грамотный дизайн

Рассчитайте точную стоимость ремонта на онлайн-калькуляторе

и бесплатно получите подробную смету на ремонт

Лучше не экономить на услугах дизайнеров. Самостоятельность — качество хорошее, но при отсутствии необходимых знаний и опыта промахи неизбежны. Безусловно, все можно исправить, однако это требует дополнительных сил, средств и времени. Нужна ли такая экономия? Либо придется довольствоваться тем, что получилось, вместо того, к чему стремились.

Фото ReRooms

4. 3D-визуализация

Как правило, специалисты предлагают. Однако многие заказчики почему-то отказываются. Зря! Это прекрасная возможность заранее увидеть результат своих желаний и оценить, насколько они разумны.

Фото ReRooms

5. Не мешаем профессионалам

Бывает, что хозяин, наняв квалифицированных работников, вдруг начинает сомневаться в правильности их действий и встревает со своими, как ему кажется, дельными советами. Поскольку хозяин — барин, изначально согласованный план срывается, а вместе с ним и сроки завершения ремонта. Так что если уж доверились людям, придерживайтесь этой линии до финиша.

Фото ReRooms

6. Юридические аспекты

Перед началом ремонта изучите юридические вопросы, в частности разделы, касающиеся ведения строительных работ в многоквартирном доме. Это позволит избежать неприятных диалогов с соседями и государственными службами.

Фото ReRooms

7. Уважайте соседей

Чтобы после вашего ремонта соседи злобно не косились на вас, лучше предупредить их о предстоящих работах. Обходить все квартиры, возможно, не стоит. Но небольшое объявление у подъезда или в лифте может сгладить ситуацию.

Фото ReRooms

8. Нужное — в зоне доступа

Перед ремонтом, разумеется, помещение нужно максимально освободить от вещей. Не следует это делать второпях, особенно если тюки, узлы и баулы придется развозить по родственникам и друзьям. Чтобы затем не тратить время и нервы на поиски чего-нибудь важного, тщательно отберите и оставьте в квартире то, что вам действительно может понадобиться в ближайшее время.

Фото ReRooms

9. Не спешите сносить стены

Нередко люди хотят превратить свою маленькую двухкомнатную квартиру в большую однокомнатную или студию, объединить кухню с лоджией или еще каким-нибудь образом поменять конфигурацию помещения. И пытаются это сделать своими силами, ведь ломать-то — не строить. Обращаем ваше внимание: даже опытные специалисты далеко не всегда берутся сносить стены в многоэтажных домах, поскольку это опасно и сложно.

Фото ReRooms

10. Звукоизоляция

Многоквартирные дома имеют неприятную особенность: плохую шумо- и звукоизоляцию. Советуем предусмотреть решение этой проблемы, чтобы маленький ребенок сверху или соседская собака сбоку не мешали вам потом жить спокойно.

Фото ReRooms

11. Освещение

Проектируя обустройство стен и потолков, следует заранее подумать об освещении. Необходимо понять, какие зоны и как именно придется подсветить, где будет хватать дневного света, а где нет.

Фото ReRooms

12. Электрика

Не забудьте заранее продумать схему электропроводки. Сразу решите, где будут находиться массивные технические приборы, которые явно нужно подключать к сети, и тогда вам не придется долбить свежеотремонтированные стены, чтобы проложить новый кабель для выключателя или розетки.

Фото ReRooms

13. Отделочные материалы

Иногда в погоне за новомодными отделочными материалами люди забывают о таких факторах, как долговечность и простота в уходе. Вскоре появившиеся царапины, трещины и несмываемые пятна вряд ли будут радовать взор. Нужно учитывать климатические особенности вашего региона, инсоляцию, присутствие в доме животных и многое другое. Например, аллергикам советуют меньше использовать мягкие материалы, собирающие пыль.

Какие материалы и инструменты необходимы для успешного ремонта

Первое, что вам понадобится после демонтажа старых покрытий — грунтовка. Этот материал используется для улучшения сцепления между поверхностью стен и отделочными материалами. Грунтовка также помогает уменьшить впитываемость поверхностей, что особенно важно для пористых материалов, например, штукатурки или гипсокартона. Перед нанесением грунтовки поверхность должна быть чистой и сухой. Это обеспечит лучшее проникновение и закрепление грунтовочного слоя, создавая идеальную основу для штукатурки и шпаклевки.

Штукатурка используется для выравнивания стен и устранения крупных дефектов. В зависимости от состояния стен, штукатурку наносят в несколько слоев, каждый толщиной около 2–3 см. Этот процесс требует аккуратности, так как от ровности слоя зависит конечный результат. Расчет количества штукатурки проводится на основе объема работ и толщины наносимого слоя.

После штукатурки можно начинать шпаклевку. Ее используют для устранения мелких неровностей и подготовки поверхности к покраске или оклейке обоями. Шпаклевка наносится тонким слоем, а затем тщательно шлифуется. Для отделки под покраску потребуется около 1,5 л шпаклевки на квадратный метр поверхности, а под поклейку обоев это количество уменьшится до 1 л на квадратный метр. Шпаклевка важна не только для эстетики, но и для хорошего сцепления краски или обоев с поверхностью стен.

Обои — популярный материал для отделки стен. Для расчета количества обоев необходимо учитывать высоту потолков и площадь стен. Не забывайте о запасе для подгонки рисунка и возможных ошибок при наклейке. Без подбора запас составляет 10 см к высоте потолка. Если вы решили поклеить обои с подбором, следуйте рекомендациям на рулоне: запас зависит от шага рисунка на каждую линию.

Краска — другой вариант отделочного материала для стен. Объем краски зависит ее типа и количества слоев. Рассчитывайте краску по рекомендациям производителя: на банке всегда указывается расход на квадрат. Кроме того, перед покраской вам потребуется нанести грунтовочный слой — учитывайте это при подсчете количества материалов.

Вы можете заменить напольное покрытие на линолеум или ламинат. Ламинат берут исходя из площади пола с запасом 10%, а линолеум — с запасом 1–1,5 см.

Кроме того, вам потребуются декоративные элементы: плинтуса и бордюры. Расчет их количества проводится отдельно, в зависимости от длины стен.

Как выбрать профессионального ремонтника

Прежде чем приглашать на осмотр объекта и замеры, уточните основные моменты. Это сэкономит время, а также поможет лучше понять, насколько профессиональны выбранные кандидаты.

Вот о чем стоит расспросить:

• Свободен ли мастер, когда может приступить к вашему объекту. Если он еще не закончил работу на своих текущих объектах и продолжает строительство и ремонт квартир в момент заключения сделки, ваши сроки будут сдвинуты.
• Работает ли по договору, зарегистрирован как ИП. Договор и юридический статус помогут защитить ваши права, если подрядчик напортачит с ремонтом, нарушит сроки или обманет с деньгами.
• Будет работать один или с бригадой, своим инструментом или нет. Лучше знать, сколько незнакомых людей побывает в вашем доме. Разнообразие инструмента и его состояние многое говорят об опыте и профессионализме отделочника, о том, что он заинтересован в качестве работ.
• С какими материалами и брендами работает, какие технологии использует (например, ручную или машинную штукатурку). Даже если вы не разбираетесь в ремонтных тонкостях, то, насколько охотно и подробно ответит мастер, покажет его профессионализм, знание тенденций и готовность отвечать за качество работы.
• Кто будет выбирать материалы, заказывать доставку и принимать заказ на объекте. Если вы не можете тратить время на закупки, сразу оговорите, готовы ли ремонтники взять это на себя и нести ответственность.
• Может ли показать реализованные объекты не только на фотографиях, но и вживую.

Как сохранить свои вещи и мебель во время ремонта

Рассказываем, как подготовиться, чтобы было не так болезненно бороться с последствиями и куда девать вещи, пока мастера колдуют над новым обликом квартиры?

Что больше всего портит мебель и вещи во время ремонта?

Строительная пыль: одно из самых неприятных последствий ремонта. Поэтому не слушайте тех, кто говорит вам: «пока не трогай, через день будет ещё больше пыли». Убирайте её регулярно и старайтесь поддерживать порядок сразу, – потом будет легче.

Случайные пятна краски , а также обойного или любого другого клея, штукатурки, затирки, грунтовки и других строительных жидкостей и химических средств. Защищайте все поверхности , на которые всё это может попасть. Чем тщательнее проведете подготовку, тем лучше. Это не только поможет избежать беспорядка и облегчит доступ к инструментам и материалам, но и сохранит качество ремонта : под обои не попадет ненужная пылинка.

Механические повреждения: в процессе ремонта легко могут остаться на мебели и других незащищенных поверхностях, так что придется перекрашивать и переделывать, если наставили царапин, а в случае с мебелью – сколы, трещины и другие повреждения могут вообще её испортить.

3 правила подготовки: как разложить по коробкам?

1. Выделите определенное место, где можно временно хранить ваши вещи. Это может быть уголок в гараже, арендованный склад индивидуального хранения или даже отдельная комната в доме, если позволяет планировка.
2. Сортируйте вещи по актуальности, сезонности и срокам годности. Можно на группы «отдать-продать-ремонт-подумать- оставить». Все сентиментальные вещи сложите отдельно. Подготовьте коробки, куда будете их складывать.
3. Прежде чем упаковывать вещи, проведите инвентаризацию. Для этого составьте список с описанием содержимого каждой коробки или контейнера. Это поможет вам быстро найти нужные вещи во время ремонта.

Как организовать работу на месте ремонта

До начала ремонта в офисе необходимо тщательно подготовиться и спланировать ремонтные работы, провести организационную подготовку. Организация процесса проведения ремонтных работ занимает большую часть времени, но детальная и тщательная проработка поможет избежать непредвиденных ситуаций, затягивания сроков проведения работ, а также снизить дискомфорт персонала и негатив со стороны сотрудников.

Что необходимо учесть при подготовке к проведению ремонта в офисе:

• Определиться с типом ремонта

При планировании ремонта, нужно в первую очередь понимать, какие типы работ будут проводиться в офисе:

• декор и косметический ремонт - оформление офиса интерьерными изделиями, покраска стен, зонирование рабочих пространств за счет некапитальных изделий: мебели, светильников, без внедрения в конструктив офиса.
• капитальный ремонт - предполагает перепланировку офиса, возвести новые стены, изменить функциональное назначение помещений. Капитальный ремонт в обязательном порядке включает переделку инженерных коммуникаций.

От типа ремонта будет зависеть планирование и организация строительных работ, графики выполнения.

• Рассчитать бюджет

До начала разработки дизайн-проекта компании необходимо определиться с имеющимся бюджетом, чтобы снизить риски увеличения расходов в процессе ремонта. Чаще всего заказчик не ориентируется в строительном рынке и не может самостоятельно определить, какие этапы необходимы для проведения ремонта.

Поэтому, еще на этапе планирования ремонта необходимо выбрать подрядчика. Стоит обратиться к специализированной компании, которая проанализировав бюджет сориентирует заказчика о возможностях проведения тех или иных работ. Особенно, если предстоит конструктивная переделка офиса, специалисты сначала обследуют офис, проанализируют бюджет, озвучат и предложат варианты по переделке офиса, при необходимости оптимизируют смету.

• Разработка проектной документации и плана выполнения работ

После того как определились с бюджетом и выбрали подрядчика, необходимо тщательно подойти к проектированию, и здесь речь идет не только о рабочих проектах. Так как во время ремонта в офисе будут работать сотрудники, важнейшим этапом является составление детального плана организации всех работ. Необходимо сделать план график выполнения работ с учетом всех зон, согласовать ремонтные работы и время их проведения внутри компании, предупредить и подготовить сотрудников к проведению ремонтных работ.

Как контролировать процесс ремонта

Контроль ремонта на всех этапах – важнейшая задача для заказчика, которая позволяет избежать срыва сроков, увеличения бюджета и ошибок при выполнении работ. Чтобы ремонт прошел гладко, необходимо составить четкий план, регулярно проверять выполнение задач и требовать отчетности от подрядчика.

1. Как составить план ремонта

План ремонта – это основа для контроля работ. Он включает этапы, сроки и последовательность выполнения задач.

Шаги по составлению плана ремонта:

Определите объем работ:

• Капитальный или косметический ремонт.
• Демонтаж, черновая и чистовая отделка, монтаж инженерных систем.

Составьте календарный график:

• Разбейте ремонт на этапы: демонтаж, подготовка поверхностей, укладка полов, монтаж электрики и сантехники, отделка.
• Укажите сроки выполнения каждого этапа с запасом на форс-мажоры.

Смета и материалы:

• Составьте подробную смету с указанием работ, материалов и их стоимости.
• Определите ответственных за закупку и доставку материалов.

Контрольные точки:

• Установите промежуточные даты сдачи работ: например, завершение черновой отделки, укладка полов, монтаж сантехники.

2. Как контролировать сроки выполнения работ

Контроль сроков позволяет избежать затягивания ремонта и нерационального использования времени.

Способы контроля сроков:

Сравнение с календарным графиком:

• Сверяйте выполнение задач с установленными сроками на каждом этапе.
• Фиксируйте любые отклонения и обсуждайте с подрядчиком их причины и пути решения.

Поэтапная сдача работ:

• Каждый этап должен приниматься отдельно. Подписывайте акт выполненных работ только после тщательной проверки.

Регулярные встречи и отчеты:

• Установите еженедельные встречи с подрядчиком для обсуждения текущего прогресса.
• Требуйте фотоотчеты и

  Фиксация нарушений:

  • Записывайте факты срыва сроков и требуйте объяснений.
  • Используйте договор, в котором прописаны штрафные санкции за нарушение графика.

  3. Как подрядчик должен отчитываться о проделанной работе

  Подрядчик обязан регулярно информировать заказчика о ходе работ и достигнутых результатах.

  Формы отчетности подрядчика:

  • Фиксация завершенных этапов и текущего состояния объекта.
  • Особое внимание уделяйте скрытым работам (электропроводка, сантехнические коммуникации).

  Письменные отчеты:

  • Подробное описание выполненных задач и достигнутых промежуточных целей.
  • Указание использованных материалов и их объемов.

  Промежуточные акты выполненных работ:

  • Акт приемки-передачи должен подписываться после завершения каждого этапа ремонта.

  Посещение объекта:

  • Личный осмотр позволяет убедиться в соответствии работ стандартам и графику.
  • Убедитесь в качестве черновых и чистовых работ на месте.

  4. Контроль качества выполнения работ

  На что обратить внимание при проверке качества работ:

  Черновые работы:

  • Ровность стен и пола.
  • Правильность укладки инженерных систем (электрика, трубы, вентиляция).

  Чистовая отделка:

  • Аккуратность швов при укладке плитки и ламината.
  • Ровность покраски и оклейки обоев.

  Использование материалов:

  • Проверьте соответствие использованных материалов тем, которые указаны в договоре и смете.
  • Требуйте чеки и накладные на закупку.

  Скрытые работы:

  • Проверяйте фото и акты скрытых работ (например, утепление стен или монтаж электропроводки).

  5. Как решить проблемы в процессе ремонта

  Срыв сроков:

  • Зафиксируйте факт нарушения и обсудите с подрядчиком корректировку графика.
  • Примените штрафные санкции, если это предусмотрено договором.

  Низкое качество работ:

  • Требуйте устранения дефектов в рамках гарантийных обязательств.

  Несоответствие сметы:

  • Попросите обоснование дополнительных затрат.
  • Не оплачивайте работы или материалы, которые не были согласованы.

  Итог: как организовать контроль ремонта

  1. Составьте детальный план с этапами, сроками и сметой.
  2. Контролируйте выполнение задач на каждом этапе с помощью встреч и отчетности подрядчика.
  3. Проверяйте качество выполненных работ лично или с привлечением независимого специалиста.

  Экспертная помощь
  Компания «Эксперт ремонта» организует профессиональный контроль ремонта на всех этапах: от составления плана и сметы до финальной приемки объекта. Мы обеспечим соблюдение сроков, контроль качества и предоставим детальную отчетность для вашего спокойствия.

  Интересует сотрудничество в твоем регионе? Купи франшизу компании!

Как сделать ремонт экологичным

Если вы задумали косметический ремонт, то есть хотите обновить отделку, заменить сантехнику, двери и мебель, то услуги архитектора вам не потребуются. Можно обратиться в дизайн-студию и заказать 3D-макеты будущей обстановки, однако за каждую визуализацию придётся заплатить 7–10 тыс. руб., и цена вопроса для трёхкомнатной квартиры может достигать 150 тыс. руб. 

При скромном бюджете лучше воспользоваться бесплатными консультациями дизайнеров на строительных выставках и ограничиться несколькими эскизами обстановки, что обойдётся всего в 15–20 тыс. руб. А если у вас есть декораторская жилка, то можно просто попутешествовать по специализированным сайтам и пролистать несколько подшивок интерьерных журналов. Неплохо бы также овладеть одной из доступных графических программ (например, Blender, Google Sketch Up). Это потребует времени и сил, однако творческая работа всегда приносит удовлетворение, к тому же по окончании ремонта вы сможете гордиться вполне осязаемыми плодами собственного труда. 

Теперь поговорим о перепланировке «вторички» или обустройстве новой квартиры без перегородок и разведённых коммуникаций. Здесь следует обратиться к опытному архитектору. Он рассчитает нагрузки на перекрытия, наметит пути прокладки кабелей, труб и вентканалов, позаботится о правильном освещении, удобстве передвижения и соблюдении размерных пропорций. Заодно профессионал проследит за соблюдением строительных норм. Вы избавитесь от множества хлопот и сбережёте нервы — особенно если, заранее согласовав общую планировочную и дизайнерскую концепцию, предоставите профессионалу свободу, не будете вступать с ним в споры и высказывать всё новые и новые пожелания. И заранее смиритесь с повышением затрат: стоимость проекта и архитектурного надзора составит до 10% всех расходов на ремонт.