Сколько стоит построить монолитный дом под ключ. Строительство Ж/Б каркаса дома - цены

Сколько стоит построить монолитный дом под ключ. Строительство Ж/Б каркаса дома - цены

Монолитно-каркасная технология пришла в индивидуальное частное домостроение сравнительно недавно, но ее преимущества уже оценены по достоинству огромным количеством застройщиков. Строительство монолитного ж/б каркаса дома, коттеджа не требует использования тяжелой техники и дорогих строительных материалов, так как все его элементы заливаются на месте. Каркасный дом весит меньше, чем, к примеру, кирпичный, и это дает возможность экономить на фундаменте. Выручает монолитно-каркасная технология, если участок под застройку расположен на слабых грунтах или, напротив, на каменистой, но неровной поверхности. Недостатки — много "мокрых" работ, высокие требования к гидро- и теплоизоляции.

Как бы просто не смотрелся процесс строительства ж/б каркаса дома, в нем существует большое количество важных нюансов, скрытых для непосвященного взгляда. Учесть особенности грунтов, рассчитать нагрузки на несущие конструкции, возвести каркас строго по уровню, обеспечить гидро- и теплоизоляцию строения — со всеми этими задачами справится компания "Коттедж-Эксперт". В нашем распоряжении РБУ, спец.автомобили и прочая техника, а главное, бригады рабочих высокой квалификации под руководством опытных мастеров, инженеров и технологов.

Стоимость жб каркаса на один этаж (колонны + перекрытие)

Дом из сборного монолита. Монолитно-бетонный дом. Виды железобетонных домов, их плюсы и минусы.

Монолитный дом – это здание, конструктивные элементы которого: фундамент, каркас, стены и перекрытия являются единой, цельнолитой коробкой из железобетона, без швов и соединений. В частном строительстве к разновидности монолитной технологии, также относят каменные комбинированные дома с монолитно-бетонным каркасом и стенами выложенными из искусственного камня ( кирпич, газоблок, шлакоблок ). Популярность строительства частных домов по монолитной технологии, возрастает с каждым годом, однако такие здания имеют свои специфические свойства, которые подходят не для всех климатических условий и наиболее эффективно используется в комбинации с аналогичными каменными материалами.

Виды монолитных домов

Существует всего две базовые разновидности монолитных конструкций:

• Монолитно-бетонные дома
• Монолитно-каркасные дома

Монолитно-бетонные дома

Представляют собой цельнолитое здание, где все несущие, конструктивные части не имеют соединительных швов и образуют единый строительный элемент – железобетонную коробку дома. Тело дома ( строительная смесь из которой отливается монолит и каркас) состоит из следующих материалов:

• Армированный каркас. Вяжется из арматуры черного металла, разного диаметра, в зависимости от проектных расчетов здания. Металл внутри смеси, усиливает прочность бетона на растяжение, позволяет удерживать его в нужной форме, после набора прочности, уменьшает вероятность образования трещин.
• Цемент . Для капитального строительства используется цементная смесь марки от М250 до М400 в зависимости от назначения объекта. Для малоэтажного строительства самая оптимальная марка М250-М300. Марки с более прочными показателями использовать не целесообразно, так как это затруднит, а иногда может сделать и невозможным работу с монолитной стеной, во время выполнения внутренней отделки дома.
• Гравий . Используется гравий средней или мелкой фракции до 20 мм. Для усиления прочности может добавляться гранитная крошка.
• Песок карьерного происхождения
• Вода
• Пластификаторы. Добавляются для разных целей: для усиления прочностных свойств, для пластификации. Для морозостойкости, если работы ведутся в холодное время года, так и для повышения скорости схватывания смеси в жаркий период.

Малоэтажное монолитное строительство СПб. Виды монолитного строительства в СПб

Малоэтажное монолитное строительство, освоенное в городе и области, развивается по следующим направлениям:

• строительство малоэтажных зданий со съёмной опалубкой;
• строительство зданий и хозпостроек из железобетона на несъёмной опалубке; 
• каркасно-монолитная технология застройки.

Активное развитие технологии производства съёмной опалубки дало возможность готовить последнюю не только для применения в стандартных многоэтажках, но и при возведении построек сложных архитектурных форм. Это же утверждение справедливо и для несъёмной опалубки — из неё можно построить любое малоэтажное здание самого эксклюзивного вида.

Несъёмная опалубка получила широкое распространение в возведении монолитных домов. Она представляет собой пустотелые блоки или двусторонние панели из таких материалов, как пенополистирол, арболит (деревобетон), керамзитобетон, полистиролбетон и другие.

Из них строят часть стены, затем во внутреннее пространство помещают элементы армирования и заливают их бетоном. После частичного набора прочности бетона цикл повторяют выше. Стена получается сделанной из железобетона, облицованного теплозащитным и звукоизоляционным материалом.

В Ленинградской области широкое распространение получил каркасно-монолитный способ строительства. Он заключается в том, что сначала строят монолитный фундамент и каркас — столбы и связанные с ними горизонтальные балки, монолитные плиты перекрытия. Затем кладкой формованным камнем заполняют стенные проёмы. Поскольку стены не являются несущими, их можно возводить из лёгкого термоизоляционного материала, например, из газобетонных блоков. Такая технология существенно ускоряет сроки строительства, делает дом тёплым и прочным. Наша компания строит загородные дома по этой технологии.