Какие полы лучше сделать в квартире панельного дома. Критерии выбора покрытия пола

Какие полы лучше сделать в квартире панельного дома. Критерии выбора покрытия пола

Еще не так давно вопрос, из чего сделать полы в квартире, касался лишь выбора древесины, из которой изготовлены доски. Сегодня все намного сложнее, так как на строительном рынке представлено огромное количество материалов, различающихся по эксплуатационным характеристикам. Даже имея опыт в сфере строительства, будет сложно сделать оптимальный выбор.

Для детской комнаты лучше всего подходят напольные покрытия из натуральных материалов

Поэтому стоит учитывать следующие параметры:

• расположение квартиры – важный параметр, если ваша квартира находится на первом этаже. В таком случае на пол может влиять повышенная влажность и испарения из подвала, поэтому некоторые деревянные полы зачастую монтировать просто не имеет смысла;
• финансовое благополучие семьи – деталь, которая напрямую влияет на стоимость приобретаемого материала. Например, художественный паркет или ламинат из натурального дерева будет по карману далеко не каждому;

Окрашенные деревянные доски — классическое решение обустройства пола

• состав семьи – одно дело, когда в квартире живет один или пара человек, и совсем другое, когда есть дети или домашние животные. Какой пол лучше сделать в квартире в последних двух случаях? Конечно — с повышенной прочностью, простотой в очистке и другими полезными характеристиками;
• прочность покрытия – некоторые типы домов не предусматривают дополнительную нагрузку на конструкцию, поэтому нельзя делать, например, бетонную стяжку пола. Нарушение этого параметра может вызвать аварийные ситуации вплоть до обвала дома.

Яркий ковролин с рисунком в детской комнате

Полезный совет! В первую очередь при выборе материала для пола исходите из соображений практичности и безопасности. Внешняя эстетика – это уже второстепенная характеристика.

Ремонт бетонного пола в панельном доме. Выравнивание пола в панельных домах

Многие, живущие в панельном доме , наверняка замечали одну непонятную странность – пол посередине комнаты вогнут. Довольно неприятная картина, но, между тем, легко объяснимая и исправимая. Дело в том, что мебель в квартирах обычно стоит вдоль стен, и жильцам приходится поневоле ходить только посередине комнаты. Поэтому необходимо выравнивание пола в панельных домах.

А теперь представьте, сколько сотен тысяч, а может, и миллионов ног прошлись по комнате за все время существования квартиры. Панельным домам обычно (не считая новостроек) 40-50 лет. Пол в панельном доме заливается бетоном , но под ним ложится утеплитель. Вот и трескается понемногу бетон, просаживается и уплотняется утеплитель – впадина готова. А зрелище не очень приятное.

Как же провести выравнивание пола ? Ситуация вполне исправима, причём буквально за один день. Для работы Вам понадобится:

1. Перфоратор или дрель для замешивания раствора. Исходя из опыта, понадобится около тонны раствора, согласитесь, ручками замешивать – никто Вас умным не назовёт.
2.  К перфоратору – строительный миксер, продаётся в любом строительном магазине, и стоит два доллара.
3. Катушка толстых ниток, дальше объясню, зачем.
4. Уровень, или, как его еще называют – ватерпас.
5. Специальные строительные маяки. Это трёхметровый металлический уголок, сам угол сгиба сделан в виде двухмиллиметрового радиуса. Маяки ставятся на расстоянии 80 – 100 сантиметров друг от друга, поэтому их понадобится 6-8 штук на комнату.
6. Три килограмма алебастра или гипса.
7. Около тридцати мешков готовой строительной смеси Тинк-10. Выгоднее покупать готовую смесь – цемент марки 400 и уже просеянный песок – два в одном.
8. ПравИло длиной больше метра или метровое и пара шпателей. Шпателя – один узкий, сантиметров на шесть – углы заравнивать, второй – широкий, 400 или 600 миллиметров, заглаживать раствор между маяками.

Выравнивание пола в панельных домах - подготовительные работы

Теперь о подготовке к работе. Сначала выставляем маяки . Для этого по длинным сторонам комнаты, предварительно вынеся всю мебель, натягиваем шнур с одной и с другой стороны, по самому краю комнаты. В самых высоких точках поднимаем шнур на высоту маяка, и закрепляем его по уровню. Этот шнур и есть отправная точка для крепления маяков.

Дальше, размешав алебастр или гипс, подсовываем маяки под шнур на одинаковом расстоянии друг от друга, и при помощи сделанного раствора поднимаем каждый маяк до уровня шнура. Когда все маяки выставлены и закреплены алебастром, можно считать, что подготовительные работы по выравниванию пола закончены. Осталось подождать, когда алебастр хорошо застынет, и можно приступать к основной работе.

Советую Тинк-10 размешивать миксером в ведре – брызг практически нет. Делайте раствор жидковатым – таким, чтобы половина выливалась из ведра сама. Остаток достанете шпателем. Заливать пол нужно полосами, то есть – между маяками. Как только залили раствором (грубо) полосу – заровняйте её правИлом, а затем загладьте широким шпателем.

Реально всю работу сделать за один день, что я и делаю периодически, так как занимаюсь ремонтом квартир. На третий день после заливки по полу можно осторожно ходить, а через неделю – ставить на место мебель. Если работы проводятся летом – откройте настежь балкон или окно. Даже толстый (6-8 см) слой раствора не трескается. Удачи Вам в работе!

Устройство пола в панельном доме. Ремонт черновых полов в домах сталинской постройки

В домах постройки 1930-х гг. перекрытия в основном деревянные балочные (из бруса 150 х 200 мм и более). Между балками устроен черновой дощатый накат (со стороны нижнего помещения он оштукатурен по дранке), уложен рубероид и засыпан песок или шлак. По балкам пущены выравнивающие лаги, к которым прибит настил из досок толщиной 40 мм, служащий основой для паркета. В послевоенные годы чаще использовали железобетонные балки Т-образного сечения, а место наката и засыпки заняли плиты из лёгкого бетона.

При устройстве нового пола в доме с балочными перекрытиями необходимо провести предварительное обследование. Эту работу вправе выполнять строительные организации, имеющие лицензию на деятельность по сохранению объектов культурного наследия и/или свидетельство о допуске CPО.

По окончании экспертизы вам должны выдать заключение, где будут представлены расчёт несущей способности перекрытия (или обоснована невозможность его выполнить), выводы, а также указаны способы реконструкции. В подавляющем большинстве случаев дополнительно нагружать балки запрещается; кроме того, требуется исключить строительные процессы, связанные с применением открытого огня, сильными вибрациями и увлажнением перекрытия. Для примера рассмотрим одно из возможных практических решений.

Вскрыв полы, удаляют песок, шлак и прокладочные слои. Затем расстилают поперёк балок гидроизоляционный материал так, чтобы он оборачивал каждую балку с трёх сторон. Имеет смысл использовать прочные и долговечные изделия на основе стеклохолста и модифицированного битума («Бирепласт ТПП», «Гидростеклоизол ТПП», «Стекломаст ТПП» и др.) или поливинилхлорида (например, Sikaplan WP, Logicroof, Ecoplast). Стыки полос проклеивают мастикой либо (для ПВХ) сваривают горячим воздухом. Между балками укладывают плиты из минеральной ваты, например «Лайт Баттс», «Акустик Баттс» (Rockwool) или «ISOVER ЗвукоЗащита» («Сен-Гобен») толщиной от 80 мм. Теплозвукоизоляционный материал следует накрыть слоем паропроницаемой гидроизоляции, в качестве которой лучше всего использовать диффузионные кровельные мембраны, например Tyvek (DuPont), «Оптима» («ТехноНИИОЛЬ») и др.

Новые лаги можно изготовить из сухих антисептированных брусков сечением 50 х 70 мм и более; алюминиевые изделия обойдутся на порядок дороже (от 260 руб. за 1 пог. м), но зато позволят увеличить жёсткость конструкции — пол будет меньше прогибаться от нагрузок и вибрировать при ходьбе. Лаги монтируют с шагом не более 500 мм, тщательно выравнивая по горизонтали — для этой цели подойдут двойные пластиковые клинья.

Если в качестве напольного покрытия планируется использовать ламинат, паркетную доску, штучный паркет или керамическую плитку, поверх лаг устраивают сплошной настил толщиной от 16 мм из одного, а лучше двух слоев водостойкой фанеры. При этом между листами, а также по периметру помещения нужно оставить компенсационные зазоры 4-6 мм.

Настил под ковролин или линолеум следует выполнять из влагостойких пазогребневых ДСП (Quick Deck и его аналоги); лаги в этом случае располагают чаще — с шагом не более 400 мм, а зазор по периметру комнаты увеличивают до 10 мм (плиты монтируют без зазоров, проклеивая стыки клеем — ПВА, латексным, полиуретановым).

Массивную доску толщиной от 35 мм можно крепить непосредственно к лагам, существенно сэкономив на устройстве настила.

При монтаже лаги необходимо тщательно выровнять. Для этой цели используют наборные клинья, а также регулируемые опоры — пластиковые (а) или более надёжные металлические (б). Большинство современных покрытий укладывают на сплошное основание, которое нетрудно создать с помощью толстой фанеры (в, г) или иных листовых материалов

При монтаже сухой стяжки КНАУФ сначала расстилают полимерную плёнку и укладывают вдоль стен кромочную ленту, которая прерывает передачу ударных и структурных шумов от стяжки стенам и наоборот (а, 6). После этого засыпают калиброванный керамзитовый гравий (в) и выравнивают его с помощью маяков и длинного правила с пузырьковым уровнем (г)

Поверх засыпки монтируют сплошное основание из малоформатных КНАУФ-суперлистов или особых элементов пола (д). Стыки проклеивают мастикой и шпаклюют составом КНАУФ- Фуген ГВ (е)

Паркет обходится дорого в первую очередь из-за трудоёмкой укладки. Каждую плашку нужно приклеить к фанере (а, б); для этой цели лучше использовать составы на основе MS-полимеров. Затем поверхность двукратно шлифуют (в) и пропитывают специальным маслом (г)

Вместо фанеры нередко применяют влагостойкие ДСП толщиной от 16 мм — кашированные (а, в) и без покрытия (6).

Как устроен пол в панельном доме. Звукоизоляция пола: избавляемся от лишнего шума и беспокойств своими руками

Звукоизоляция пола, стен и даже потолка актуальна для тех людей, которые страдают от невыносимо шумных или музыкально одаренных соседей. Да и когда в доме рождается ребенок, чтобы не создавать самому проблем и неудобств жильцам снизу приходится производить звукоизоляцию пола в собственном жилище. В некоторых же случаях, проблема неприятных звуков возникает не по причине человеческого фактора: просто полы физически изнашиваются и даже простая ходьба ним создает шум по всей квартире. Правильно обесшумленный пол поглощает не только звуки извне, но и те которые создаются непосредственно в квартире или частном доме.

Для решения проблем связанных с «шумными полами» чаще всего применяют так называемую технологию «плавающих напольных покрытий». Она получила такое название, из-за конструкционных особенностей: стяжка, паркет или ламинат не соприкасаются со стенами. Если это условие не соблюсти, то в результате между напольным покрытием и стеной возникнут мостики, передающие звук. В настоящий момент, для звукоизоляции пола применяются материалы разного качества, состава и эффективности, но чаще всего используется специальная подложка. Она укладывается слоем толщиной до 20 мм, в зависимости от типа пола.

Внутреннее строение напольного пирога с уложенной звукоизоляцией

Внимание! Такая подложка снижает уровень воздушного и ударного шума, и ее коэффициент звукоизоляции составляет -21 дБ. Для достижения максимального эффекта часто звукоизолируют стены и потолок, но об этом поговорим в другой раз.

Звукоизоляция пола, в некоторых случаях, основывается на использовании специальных подпольных плит, при укладке которых необходимо создать между стеной и краем плитки воздушный зазор до 10 мм. Для установки требуемого зазора можно применить остатки половых плит, которые после установки и их закрепления благополучно удаляются, не нарушая конструкции. Между плитами также необходим зазор величиной до 2 мм, а крепление самих плит к основанию пола происходит посредством специального клея или скоб/гвоздей.

Звукоизоляция иногда выполняется даже при монтаже системы теплый пол

Звукоизоляция пола в панельном доме не терпит ошибок, так как любая погрешность значительно снижает эффективность звукоизоляционного слоя. В процессе работы НЕ нужно:

• создавать плотное прилегание плинтуса к полу (только к стенке);
• забивать гвозди в балки через половые доски;
• нарушать процесс укладки подложки;
• допускать комкование звукоизоляционного материала.

Важно! Укладывание подложки производится под углом 45° относительно соединительных стыков напольного покрытия. Это исключает совпадение мест стыковок ламината (паркета) и звукоизоляционного материала.

В идеале звукоизоляция пола предполагает комбинирование жестких материалов, отражающих звуковую волну, и материалов с высоким звукопоглощающим коэффициентом (минеральная вата).

Но здесь, тоже не обходится не без минусов: из-за использования комбинированной подложки высота пола увеличится на 50 мм, что для малогабаритных квартир более чем ощутимо.

Обратите внимание! Существует «натуральная» звукоизолирующая альтернатива подложке – звукоизоляция из хвойной древесины. Она гораздо тоньше комбинированных подложек, но эффект в несколько раз лучше.

Звукоизолятор на основе эковаты обладает всеми необходимыми качествами и к тому же, является экологически чистым

Такая подложка изготовлена из качественной хвои, а потому является экологически чистым продуктом. Ее основные параметры:

• высокая механическая прочность;
• устойчивость к растяжению и сжатию;
• упругость;
• низкая теплопроводность;
• долговечность.

Кстати! Также существует множество других искусственных заменителей, в основе которых лежит вспененный пенопласт. Такие подложки значительно дешевле древесных аналогов, но со своими «обязанностями» справляются ничуть не хуже. Дополнительную теплоизоляцию обеспечивают специальные фольгированные подложки, отражающие тепло.

Перед тем, как сделать звукоизоляцию пола, необходимо измерить площадь комнаты, в которой будут проводиться работы. Это поможет избежать лишней траты времени на докупку подложки. Не стоит укладывать подложку в несколько слоев, так как это увеличит не только звуко-, но и теплоизоляцию. При выборе подложки стоит отталкиваться от качества основания и вида будущего напольного покрытия. Нестыковка в параметрах может привести к низкому КПД изолирующего слоя, и фактически безрезультативности всей проведенной работы. Залогом успеха является спокойная и размеренная работа, да и помощь лишней пары рук всегда будет кстати.

Нужно ли выравнивать пол в панельном доме. Почему специалисты рекомендуют выравнивать полы стяжкой

Уложить паркет так, чтобы он не начал скрипеть и «гулять» в первый месяц после ремонта, получится только на ровный пол. Та же история с ванной на наклонной поверхности — неправильный наклон не даст воде самотеком уходить во фланцевый сток. Других поводов исправить геометрию помещения хватает, отсюда и спрос на стяжки и прочие подходы к созданию ровной плоскости пола. Рассмотрим, в каких случаях особенно важно потратиться на капитальный ремонт пола.

Для чего нужно выравнивать пол

Выравнивать полы нужно, чтобы чистовые покрытия ложились аккуратно, под мебель и технику не приходилось подкладывать бруски и войлочные обрезки, а сантехника справлялась со своими функциями. Выравнивание — это не всегда борьба с буграми и ямами бетонной плиты перекрытия, иногда идеально ровная поверхность заметно наклонена, и это куда опаснее.

Паркет, ламинат и другие напольные покрытия не терпят дефектов чернового слоя. Паркет без стяжки всего через полгода начнет расшатываться и скрипеть, замковые соединения распадутся, доска пойдет трещинами. С ламинатом ситуация сходная, разве продержится он куда меньше паркета, а на ямах и буграх без фанерной подложки появятся изъяны, видимые невооруженным глазом.

В ванной и туалете искривленный пол становится причиной проблем с сантехникой. Ванны и душевые кабины изначально изготовлены с наклоном чаши в сторону стока. Вода самотеком уходит в слив, и луж не остается. При наклонной деформации пола самотек может не работать из-за отсутствия нужного угла в направлении стока.

В жилых и нежилых помещениях кривой пол становится причиной проблем с мебелью и техникой. Простая задача — установить газовую плиту или холодильник — превращается в проблему и многочасовые мучения с подкладыванием под ножки кусков фанеры, линолеума, войлока.

Нужно ли выравнивать пол под плитку

Ровнять полы стяжкой под плитку важно по уже упомянутым выше причинам. Кроме того, при укладке плиток на бугристую поверхность придется потратить огромное количество клея, иначе сохранить плоскость ровной не получится. Стяжка, как правило, дешевле, да и толщина слоя плиточного клея не должна превышать 9 мм, иначе теряется прочность и цепкость состава. Еще хуже, если пол с уклоном — в этом случае плитка может «поплыть», что исказит рисунок, а в клеевом слое появятся трещины и пустоты. Если плитка уложена сыром помещении, например, в ванной, в трещинах появятся грибки и плесень — вывести их оттуда будет весьма и весьма проблематично.

О выравнивании пола в новостройке

Бюджетные квартиры от застройщика в 99% случаев нуждаются в серьезной доработке. Плоскость пола в соседних помещениях нередко кривая даже визуально, а при измерении отклонения оказывается, что уклон куда больше нормы в 1 мм на погонный метр.

Собираетесь класть паркет или ламинат? Готовьтесь делать стяжку. Наливные полы спасают ситуацию при перепадах 1–2 см, когда тонкого слоя покрытия хватает для сглаживания изъянов. В остальных случаях придется выполнять цементную, полусухую или сухую стяжку.

Под линолеум или ковролин стяжка также обязательна, иначе рулонные материалы лягут криво, образуются перекосы и складки. Предупредить все эти проблемы и не растягивать ремонт на месяцы (а мокрая стяжка полностью просыхает не менее трех недель) поможет сухая стяжка. Среди плюсов сухой стяжки — простота и скорость монтажа, возможность спрятать коммуникации, отсутствие необходимости в выравнивании основания, минимальная нагрузка на перекрытия и 100% экологичность. Прочное основание сборного чернового пола Knauf скроет непривлекательные трубы и провода, а для ремонта или замены к коммуникациям будет несложно добраться.

Стяжка исправляет дефекты поверхности, убирает уклон, упрощает настил чистовых напольных покрытий. Обойтись без нее можно только в том случае, когда изначально полы ровные, без уклона, на них нет выпуклых и вогнутых участков, но встречаются такие разве в высотках элитных жилых комплексов или дорогих загородных коттеджах.

Видео тонкости работы со стяжкой. Распространенная ошибка в панельном доме. Выбор материала.