Раздельный санузел в хрущевке. Планировка ванной комнаты

Раздельный санузел в хрущевке. Планировка ванной комнаты

Стандартный санузел хрущевки занимает 3 кв. м при совмещенном с туалетом варианте и 2 кв. м при раздельном.

Любой ремонт начинается с удаления перегородки между санузлом, благодаря чему увеличивается полезная площадь помещения. Оставлять раздельный вариант желательно только, если в квартире есть маленькие дети.

Не менее проблематичным всегда оказывается вопрос о коммуникациях. В стандартных ванных комнатах очень часто их нельзя перенести в другое место, а прокладка дополнительных труб сильно увеличивает цену ремонта.

Таким образом, при планировании дизайна рекомендуется ориентироваться на установленные коммуникационные выводы, не меняя их расположения.

С душевой кабиной

Если в хрущевке убрать стену между туалетом и ванной комнатой, то получается ниша, в которую вписывается душ. Такой вариант планировки санузла все больше пользуется популярностью. Здесь желательно стены и пол выкладывать кафелем, а в качестве ограждения использовать каленое стекло.

Существует и другой вариант – угловое расположение душевой кабинки.

Допускается как использование готовой конструкции, так и поддона с ограждением. Но пространства внутри помещения будет меньше, чем при первом способе, а унитаз с раковиной придется расположить по левую и правую стороны.

Ванна, совмещенная с туалетом

Чтобы не тратить полезное пространство впустую, в хрущевках рекомендуется совмещать санузел с туалетом. Вместо душевой кабины, можно установить полноценную ванну. В стандартной планировке предусматривается ее наличие в отведенном пространстве 175/75 см.

Недостатком считается то, что здесь не остается места для стиральной машинки, что, однако, легко решается ее размещением под раковиной. Вариант удобен тем, что отпадает необходимость перепланировки всего санузла.

Как разделить совмещенный санузел в хрущевке. Использование панелей ПВХ

Наиболее бюджетным и доступным вариантом ремонта совмещенного санузла в хрущевке будет использование плитки или панелей из ПВХ и водостойкого гипсокартона.

Оба материала с успехом используются для технических целей - в первую очередь для того, чтобы скрыть коммуникации и трубопроводы, изоляции вентилей, кранов и счетчиков.

Плиты могут наклеиваться на подготовленную и обработанную клеем поверхность. Такой подход практически не уменьшает внутренний объем санузла. В случае оформления декоративных коробов используется строительный каркасный профиль. Далее наклеиваются плиты или панели из ПВХ, полностью имитирующие дорогие сорта керамической или мраморной плитки. Для совмещенного санузла в хрущевке это наиболее доступный в ценовом отношении вариант.

Наиболее проблемным местом в санузле хрущевки всегда был потолок. Ремонт всегда неровных поверхностей потолка требовал исключительных средств. Идеальным решением потолочных проблем стал набор из панелей ПВХ, закрепленных на металлическом каркасе.

Такой вариант обладает рядом преимуществ в ремонте совмещенного санузла хрущевки:

• Легко пропускает воздух и задерживает водяные пары;
• Легкая конструкция достаточно прочно удерживается металлическим каркасом;
• Подпотолочное пространство легко используется для укладки дополнительной проводки и труб.
• Легко моется, не подвержен гниению, коррозии, короблению или провисанию.

Важно ! Если соседи, проживающие этажом выше, регулярными потопами приводят в негодность потолок вашего санузла, единственным вариантом станет использование ПВХ панелей.

Панели из поливинилхлорида можно назвать универсальным материалом, способным откорректировать внешний вид стен или даже планировку санузла. Из него изготавливают скрытые ниши для хранения химии и средств гигиены, экраны, закрывающие пространство под ванной, воздуховоды, помогающие качественно вентилировать помещение совмещенного санузла.

Повышенная влажность от большого количества воды в ванной требует наличия не просто вентиляции, а создания вентиляционной системы со скрытыми воздуховодами и электровентилятором. Без вентиляции запахи и влага будут въедаться в стены санузла хрущевки.

Прекрасно зарекомендовала себя система местного отвода воздуха, обеспечивающая 3-4 кратный воздухообмен в зоне унитаза и душевой кабины. В ходе ремонта плоские воздуховоды с проводкой монтируются на потолке санузла, закрываются потолком из панелей МДФ или гипсокартона. Более серьезная модификация может обеспечивать устойчивую вентиляцию всей хрущевки, а не только совмещенного санузла.

Более дорогим вариантом декора для потолка санузла являются натяжные потолки, дающие прекрасный внешний вид, но стоимость их установки, даже для помещения размером 3кв.м, получается непомерно высокой, учитывая статус жилья хрущевки.

Ко всем положительным моментам стоит добавить отрицательный. Устройство приточно-вытяжной вентиляции в санузле хрущевки таково, что при возникновении очага возгорания, например, от замкнувшей электропроводки или по иным причинам, в санузле, как в печке, моментально разгорится пожар. Поэтому проводка в санузле должна укладываться в специальные монтажные металлические шланги-рукава. Не экономьте при ремонте на безопасности.

Недорогой ремонт ванной в хрущевке. Сколько стоит бюджетный ремонт ванной комнаты в хрущевке

фото ютуб

Если кто-то до сих пор считает, что отремонтировать ванную — удовольствие из дешевых, то глубоко ошибается, считает эксперт по ценам Ринат Мухтаров. Он рассказал, как сделать бюджетный ремонт в санузле в хрущевке.

Размер ванной комнаты — 1.80 на 1.60. Цель: выложить плиткой стены и пол, натянуть потолок, поставить дверь, сменить трубы, установить унитаз и ванну. Пожелания клиента: недорого и быстро. Помчались!

Поехали мы с заказчиком и моим другом-мастером на закупку. Плитка на стены вышла по 218 руб./кв. м. Дешевле не нашли. Плитка на пол — по 360 руб./кв. м. На плитку в общем у хозяйки ушло около 4 тысяч рублей. Взяли специальный клей.

Так как стены были ужасными, да и ровность пола оставляла желать лучшего, мастер выравнивал стены слоем клея. Денег лишних у заказчика на выравнивание поверхностей не было, поэтому делали на скорую руку. В общем клея вышло на 2800 рублей — 14 мешков по 200 рублей. Плюс затирка, плюс мелочевка в виде «крестиков», выключателя, пластиковых труб и листа гипсокартона для короба, в котором спрятались стояки и «каналюга»- еще на 2000 руб.

Купили самую дешевую дверь. Вместе с коробкой, замком, ручкой и петлями вышло на 2500. Итого хозяйка вложила в материал 11300 рублей. С доставкой и подъемом на этаж вышло 12 тысяч. Дальше пошли затраты на натяжной потолок. Само полотно с работой вышло на 2 тысячи рублей, и плюс 3 встроенных плафончика по 200 руб. каждый. Итого потолок взял с нее 2600 рублей. Суммируем. Получилось 14600. К этой сумме, разумеется, нужно заложить и работу мастера. Мастер взял за всю работу 20 тысяч рублей. Хочу сказать, что это не очень дорого.

Дизайн совмещенного санузла в хрущевке. Расстановка сантехники

Размер санузла в хрущевке особо развернуться в плане размещения сантехнических приборов не позволяет. Расставляют их компактно, учитывая нормативы СНиП.

Минимальное свободное пространство перед раковиной и ванной – 70см, перед унитазом – 60 см. Функциональная зона рядом со стиральной машиной – 90 см. Расстояние между самими сантехническими приборами – минимум 25 см.

Способы установки сантехники в санузле хрущевки

Если дверь в санузел хрущевки расположена на короткой стене, напротив нее принято устанавливать ванну или душевую кабинку. Если вход устроен на длинной – группу унитаз/раковина. Стиральную машину обычно в этом случае ставят к примыкающей к двери стене.

Санузел (фото дизайна в хрущевке). Напротив двери в туалет устанавливаются раковина и унитаз

Важно: Переносить унитаз от стояка крайне не рекомендуется. Даже небольшое удлинение сливной трубы приведет к частым засорам.

Наиболее подходящим вариантом унитаза для маленького санузла хрущевки является подвесной. Ванны и душевые кабинки часто устанавливаются угловые. Полотенцедержатель можно повесить рядом с раковиной.

Полотенцедержатель можно прибить рядом с раковиной

Планировка санузла в хрущевке, отдельного от ванной, такова, что поставить внутри кроме унитаза обычно ничего не получается. Однако, если ширина туалета превышает метр, можно попробовать повесить на стенку раковину.

Перепланировка санузла в хрущевке. Перепланировка квартиры: законное расширение маленькой ванной комнаты

В этой статье я расскажу как законно увеличить площадь маленькой ванной комнаты и поясню какую перепланировку нужно согласовывать.

Расширение ванной комнаты распространенный запрос в ремонте, поскольку в типовых домах часто встречаются маленькие санузлы.

Жилищное законодательство регламентирует законные возможности перепланировки. Главное правило при расширении санузлов - чтобы они остались в нежилой части квартиры.

Нельзя организовывать мокрые зоны над жилыми комнатами

Во время расширения санузла важно не зайти на площадь жилых комнат. Все квартиры в типовых домах повторяют планировку по вертикали, поэтому если увеличить ванную за счет жилой комнаты, то получится, что часть мокрой зоны окажется над жилой комнатой квартиры снизу.

Такую перепланировку не согласуют. Если проигнорировать этот запрет, то жилинспекция в праве принудить собственника произвести восстановление исходной планировки. Также нарушитель будет обязан заплатить большой штраф.

Организация мокрой зоны над жилой комнатой - это ухудшение условий жизни в квартире ниже.

Можно расширять ванную за счет коридора

Коридоры являются нежилой частью квартиры, поэтому можно сократить его площадь и расширить ванную комнату. Это законная опция, перепланировку согласуют.

Прежде чем производить такие работы нужно заранее согласовать перепланировку и получить утвердительную резолюцию.

Для согласования потребуется сделать проект в котором будет чертеж квартиры и вариант перепланировки. В проекте должны быть указаны демонтируемые и возводимые стены, также должен быть прописан вариант гидроизоляции. Сдать документы можно в службе одного окна в МФЦ.

Гидроизоляция полов необходима при расширении мокрой зоны - это позволит защитить нижнюю квартиру от затопления.

Сокращать кухню нельзя

От такой идеи нужно отказаться, поскольку это незаконная опция и сомнительное решение. Жилищное законодательство требует, чтобы граница между кухней и санузлом не менялась.

В типовых домах редко можно встретить кухни большой площади, поэтому сокращать маленькую кухню не стоит.

Перепланировка без согласования

Во многих случаях ванную комнату можно увеличить если объединить ее с уборной. В совмещенном санузле можно изменить расположение сантехнических устройств.

Пространство ванной комнаты, при переносе оборудования, нужно использовать более рационально. В таком случаем можно найти место и для стиральной машины и для полок.

Когда происходит объединение санузла, без расширения за счет коридора, то это не считается перепланировкой и такую переделку можно согласовать по факту выполнения. После того, как работы будут произведены потребуется внести изменения в технический паспорт квартиры.

В обратную сторону эта норма также работает. Если вы задумали разделить объединенный санузел, без расширения мокрой зоны, то это не является перепланировкой.

Организация второго санузла

Допустимо организовать дополнительный санузел в нежилой части квартиры. Можно задействовать коридор или кладовую комнату. Главное, чтобы на плане БТИ эти помещения не были обозначены как жилые комнаты и была техническая возможность подключения инженерного оборудования.

Такую переделку необходимо заранее согласовать и просчитать доступность инженерных сетей (трубы подачи воды и канализации).

Для расширения маленькой ванной комнаты применяйте наиболее удобный и законный вариант.

Видео ПЕРЕПЛАНИРОВКА САНУЗЛА в хрущевке за 182 000 гривен. Стоимость НА 2019г подробно.