Ремонт квартиры своими руками с чего начинать. С каких комнат лучше начать ремонт в квартире

Ремонт квартиры своими руками с чего начинать. С каких комнат лучше начать ремонт в квартире

Совсем избежать неудобств при ремонте квартиры конечно не получится. А вот свести их к минимуму можно попробовать.

Начнем с самого сложного случая, когда ремонт необходимо делать в однокомнатной квартире. То есть, когда нет возможности временно перебраться для проживания в другую комнату. Это конечно сложная и малоприятная ситуация, если вы планируете серьезный ремонт в этой комнате. Придется как-то изворачиваться.

Один из вариантов – это закреплять пленку ПВХ или ей подобную от потолка до пола вдоль одной из ремонтируемых стен на расстоянии 70-80 см. и выполнять ее ремонт. На оставшейся площади как-то существовать. И так действовать пока вся комната не будет отремонтирована.

Совет: выполнять ремонт в однокомнатной квартире, продолжая в это время проживать в ней, лучше весной или летом, когда можно полноценно проветривать помещения, не боясь простудиться.

Если вы намереваетесь произвести полномасштабный ремонт во всех комнатах квартиры, то начать, пожалуй, нужно с тех помещений, которые принесут вам больше всего грязи и пыли.

Скорее всего, это будут ванная комната и туалет в том случае, если планируется замена керамической плитки  на стенах и полах. Тем более, если потребуется выравнивание пола и цементная стяжка.

Если вы выполните ремонт сначала в гостиной или спальне, то во время ремонта ванной и туалета вам будет гарантирована пыль и грязь на стенах, мебели и полу, как бы вы не старались при этом завешивать двери и постоянно мыть пол.

Но эта рекомендация не является обязательной к исполнению. Если у вас есть веские причины начинать ремонт с какой-то другой комнаты, а не с ванной комнаты и туалета, то пусть будет так.

Если ремонт предполагается только в каком-то одном помещении, то в этом случае выбирать не приходится. Дальше нужно будет двигаться в определенной последовательности, о которой мы сейчас и поговорим.

Если у вас нет достаточного опыта в самостоятельном ремонте квартиры, то я очень рекомендую вам посмотреть вначале полезные видеоуроки по ремонту квартиры, в которых действительно грамотный специалист с огромным стажем работы Александр Смолин в доступной форме расскажет обо всех основных нюансах ремонта квартиры.

С чего начать косметический ремонт в квартире. Этапы косметического ремонта комнаты

Выполнение косметического ремонта комнаты предполагает только обновление отделки. Косметический ремонт комнаты не включает в себя каких-либо капитальных изменений в системах отопления, электроснабжения, кондиционирования и вентиляции. Возможны небольшие по объему ремонтные работы по замене дверных и оконных блоков.

Проведение правильного косметического ремонта комнаты подчиняется нескольким принципам:

1. Косметический ремонт комнаты всегда делается от потолка к полу, то есть сверху вниз.
2. Последовательность операций «от грязного к чистому»: сначала самые трудоемкие и грязные.
3. Если ремонт производится в многокомнатной квартире, начинать следует с самой дальней от входной двери комнаты и постепенно продвигаться к выходу, завершающий этап – лоджия или балкон.
4. Приступать к ремонту однокомнатной квартиры можно сразу с кухни или комнаты.

Для начала нарисуйте эскиз помещения

Эскиз поможет представить будущий интерьер и составить план выполнения косметического ремонта комнаты.

Если вы не знакомы с компьютерной программой по построению объемных изображений, то можете просто распечатать фотографию комнаты и наложить на нее лист кальки. Затем при помощи карандашей и фломастеров поэкспериментируйте и подберите подходящие оттенки для потолка и стен. Определитесь, какое по цвету помещение желаете получить: теплое или холодное, пестрое или однотонное. Решите, нужны ли орнаменты в будущем интерьере, и если «да», то какого характера и размера.

Вероятно, рисуя эскиз, вы захотите переставить мебель, сменить обивку или шторы. Полученный рисунок поможет увидеть, где нужно сделать акцент, дополнить или разнообразить пространство предметами декора.

На рисунке будущего интерьера желательно указать:

• Месторасположение мебели. Выделить стены, которые будут постоянно находиться в поле вашего зрения, чтобы оформить их самыми качественными, радующими глаз, отделочными материалами.
• Оптимальное размещение светильников и люстр для наилучшего освещения.
• Наличие электрических розеток в местах установки бытовой техники, чтобы впоследствии можно было спроектировать грамотный монтаж электропроводки во всех помещениях.
• Тщательно продуманное расположение различных предметов декора (например, картин, постеров, мозаики и т. д.).

Правильный план косметического ремонта комнаты содержит сведения о выбранном варианте отделки: оклейка обоями, покраска и т. д. Разделение помещений на отдельные зоны также отражается в эскизе. Например, для визуального зонирования иногда делают акцент на одной из стен, окрашивая ее в другой цвет.

Подготовьте комнату к косметическому ремонту

Перед началом косметического ремонта нужно вынести мебель или накрыть ее полиэтиленовой пленкой, сдвинув в центр комнаты.

Чтобы дополнительно защитить уже отремонтированное помещение от строительной грязи, пыли и повреждений, с внешней стороны двери навешивается и фиксируется полиэтиленовая пленка.

Перед косметическим ремонтом комнаты необходимо подготовить все поверхности, которые планируется покрасить или оклеить обоями. Старые обои после их обильного смачивания удаляют шпателем. Краска также сдирается при помощи шпателя. При обнаружении неровностей, трещин или вмятин их шпаклюют. После этого поверхность грунтуют.

Стены и поток под окраску подготавливают особенно тщательно. Иногда приходится шпаклевать по нескольку раз с последующей шлифовкой наждачной бумагой (сухой способ) или влажной губкой (мокрый).

Когда косметический ремонт комнаты предполагает отделку накладными стройматериалами (гипсокартон, панели, фанера и т. п.), достаточно убедиться в том, что поверхности не нуждаются в дополнительном выравнивании.

При подготовке к косметическому ремонту комнаты снимают рамки с электрических розеток и плинтуса с пола. Подоконники, дверные и оконные полотна шлифуют наждачной бумагой, при необходимости шпаклюют и грунтуют.

С чего начать ремонт в однокомнатной квартире. С чего начать капитальный ремонт однокомнатной квартиры

Со временем вас все больше раздражает устаревший интерьер вашего жилья, не первой свежести побелка на потолках, старая сантехника. И вы принимаете решение сделать капитальный ремонт однокомнатной квартиры. При этом перед вами встает огромное количество вопросов: с чего начать, как сделать, какие материалы использовать?

Начинать капитальный ремонт однокомнатной квартиры следует с идеи и выбора желаемого стиля интерьера. Скорее всего, вы где-нибудь уже видели то, что вам понравилось. И в своей квартире вы тоже хотели бы иметь красивые потолки, заменить чугунные радиаторы-гармошки на современные из стали или алюминия.

Если бюджет позволяет, то лучше воспользоваться услугами профессионального дизайнера. С целью экономии средств можно заказать фор-проект – эскиз основных решений (полы, потолки, коммуникации) без разработки подробных чертежей.

Кстати, вы можете довольно легко спроектировать ремонт своей однокомнатной квартиры, не выходя из дома, прямо за кухонным столом.

Помните, вы не имеете права разрушать несущие конструкции при капитальном ремонте однокомнатной квартиры. Поэтому максимум, что можно сделать со стенами, – удалить (или установить) перегородку в санузле.

Если вы хотите иметь совмещенный санузел, то уберите стену, отделяющую ванную комнату от туалета. Чтобы разделить эти помещения, поставьте между ними перегородку. Вы сами решаете, каким должен быть санузел у вас дома.

При капитальном ремонте однокомнатной квартиры вместо прямоугольных дверных проемов можно сделать арки со свободными проходами или с дверьми.

При необходимости вход можно сместить. Для этого существующий дверной проем заделывается наглухо (кирпичом или гипсокартоном с обеих сторон). Разбирается участок перегородки в нужном месте. Это ответственная работа, поскольку требуется установить перемычку над новым проемом.

Приняв решение делать капитальный ремонт однокомнатной квартиры, учтите всё до самых мелочей. Например, нужно продумать схему и количество розеток и выключателей. Скорее всего, теперешнее их месторасположение вас не устраивает.

Составьте план расстановки мебели в квартире после капитального ремонта, чтобы электрические розетки были доступны, а не прятались за шкафами.

Нарисуйте на листе бумаги свою квартиру в ее теперешнем виде и рядом – в новом. Скорее всего, нет смысла в кардинальных переменах вашей однокомнатной квартиры. Однако, будет не лишним убрать (или хотя бы осовременить) старомодные антресоли и кладовки.

Осмотрите стены и потолки, оцените их состояние. Если имеются неровности или глубокие трещины, то нет смысла их заделывать – лучше закрыть натяжными или гипсокартонными потолками.

В обоих случаях возможны самые разнообразные варианты отделки потолков (многоуровневые, с точечными светильниками «рыбий глаз» и т. д.).

Помимо стоимости, следует учитывать количество операций. Лучше воспользоваться услугами профессионалов, которые за пару дней выполнят весь комплекс работ, включая установку светильников.

Чтобы подшить потолок гипсокартоном, потребуется намного больше времени. Это объясняется количеством и последовательностью выполняемых работ:

1. Установка каркаса из специальных оцинкованных профилей.
2. Прокладка нового электрического кабеля в металлорукавах.
3. Монтаж листов гипсокартона.
4. Грунтовка гипсокартона.
5. Шпатлевка гипсокартона.
6. Шлифовка специальными сеточками или наждачной бумагой, повторная грунтовка.
7. Нанесение водоэмульсионного красящего состава.

Причем, ускорить выполнение работ не получится, потому что требуется строгое соблюдение последовательности процессов.

Учтите, что при затоплении вашей квартиры соседями сверху, гипсокартон может потерять форму и разрушиться. Натяжной потолок способен противостоять таким неприятностям: удерживая воду, он растягивается и провисает. После слива воды просто посильнее натягивают пленку потолка на рамочную конструкцию.

По той же причине при капитальном ремонте однокомнатной квартиры в ванной и на кухне лучше сделать натяжные потолки. К тому же в процессе эксплуатации они не требуют практически никакого ухода.

Не забудьте запланировать при капитальном ремонте однокомнатной квартиры замену окон и дверей (если есть необходимость).

Сразу же решите, что сможете сделать сами, а к каким работам будете привлекать специалистов. Постарайтесь не переоценить свои возможности, но и занижать их тоже не стоит.

С чего начать ремонт с пола или стен. Так с чего начинать в первую очередь?

Специалисты рекомендуют начать с демонтажа. Сначала освобождаются стены и перегородки от старых строительных материалов, затем дело доходит до пола. Есть и другое мнение на этот счет: иногда начинают с подготовки пола (срывают старые покрытия). Но, это только в тех случаях, если материалы на перегородках слишком застарели, и снять их сразу не получается (приходится смачивать стены и дать им напитаться влагой для облегчения демонтажа). Чтобы не терять времени, в этот момент начинают заниматься полами.

Ремонт пола нужно начинать с демонтажа старых отделочных материалов Источник компания-мегаполис.рф

Что касается начала ремонта, то здесь дело обстоит немного иначе. Например, если полы не слишком ровные, горизонтальной плоскости не наблюдается, то делают бетонную стяжку с целью выровнять поверхность. Это делается сразу после демонтажных работ и только после полного застывания приступают к выравниванию стен. На тот случай, если горизонталь все-таки соблюдается, тогда первоначальные работы проводятся на стенах.

Подготовка опалубки для выполнения напольного покрытия Источник pol-exp.com

Демонтаж

Демонтажные работы тоже следует производить в определенной последовательности, соблюдая правила собственной безопасности. Строится весь процесс демонтажа на следующих действиях:

• выключение электричества и снятие всевозможного электрооборудования (розеток, выключателей, светильников);
• вынос мебельного гарнитура и бытовой техники (если установлена в комнате), если же есть встроенные предметы, то их придется защитить от пыли и грязи, повреждений;
• удаление старой отделки. Для этого сначала потребуется снять потолки, следом очистить стены и только потом приступать к срыванию напольного покрытия;
• выполнение перепланировки, сюда же относят штробление стен для прокладки новой проводки;
• демонтаж дверей, перегородок, окон в том случае, если предусматривается полная перепланировка помещения, а также замена окон;
• периодический вывоз мусора. Эту процедуру нужно делать чаще, так как происходит накопление отходов от старых строительных материалов.

Помните, что демонтаж перегородок в помещении стоит выполнять внимательно, предварительно убедившись, что это не несущие конструкции. Иначе риску будет подвергаться не только помещение, в котором производится ремонт, но и все строение.

Демонтаж в доме можно начинать с ликвидации стен Источник rezka-prof.ru

Грунтование

По окончании всех демонтажных работ опять-таки возникает вопрос, сделать сначала пол или стены. Здесь рекомендуется не приступать к выравниванию стен сразу. Желательно воспользоваться грунтовкой, обработать ее потолки, откосы, стены для лучшей адгезии стартовых отделочных материалов.

Грунтование пола перед черновой отделкой удобно выполнять большой кистью Источник kraski-net.ru

Если же полы находятся в критическом состоянии (присутствуют выбоины, неровность, есть отколотый бетон, то полы тоже обрабатывают грунтовкой на данном этапе.

Штукатурка и стяжка

Здесь все строго определенно. Если стены достаточно ровные и не требуют специальной обработки, то сразу приступают к бетонной стяжке. Если же перегородки оставляют желать лучшего, то в первую очередь проводится их оштукатуривание.

Штукатурку стен удобнее выполнять одновременно шпателем и мастерком, который послужит в качестве вспоммогателя Источник alprom74.ru

После установки окон часто на откосах остаются дыры, которые необходимо правильно заделать. Для этой цели можно использовать не только цементный раствор, но и листы гипсокартона. Поэтому прежде чем начать подготовку перегородок, потребуется сначала заняться оконным проемом.

После этого необходимо приступить к оштукатуриванию стен. Первый слой (черновой) можно выполнить с помощью цементно-песчаной смеси. Далее уже выполняется шпаклевание и проверка соответствия плоскости строительному уровню.

Выравнивание штукатурки можно выполнять с помощью провила Источник materik-m.ru

Монтаж подоконников

К монтажу подоконников необходимо подходить, только убедившись, что штукатурка в оконной зоне уже полностью высохла. Особенно это касается тех случаев, когда подоконники деревянные, ведь они имеют свойство сильно впитывать влагу.

Установка пластикового подоконника после выполнения черновых работ в комнате Источник Яндекс.Дзен

Обои или ламинат: что делают в комнате в первую очередь?

При установке пластиковых евро-подоконников рекомендуется не снимать монтажную пленку до окончания всех ремонтных работ, так как достаточно велик риск попадания мусора, строительных материалов, капель штукатурки и шпаклевки, которые могут оставить пятна.

Стяжка пола

Когда выполнены все подготовительные работы, стены идеально выровнены и подготовлены к выполнению чистовой отделки, смело можно приступать к реализации бетонной стяжки. Для этого придется приобрести специальный строительный цемент, имеющий соответствующую маркировку М400 Д0, Д5.

С чего начать ремонт в двухкомнатной квартире. Как сделать ремонт в 2-комнатной квартире: советы специалистов

Вся сложность ремонта заключается в том, что каждый этап должен быть грамотно спланирован.

Мы дадим вам несколько рекомендаций, которые помогут сделать из вашей квартиры конфетку.

Шаг первый: дизайн-проект

Специализированные конторы предлагают как пакетные услуги, так и отдельные виды работ.

Средняя стоимость пакета стандартных услуг составляет 1500 рублей за 1 квадратный метр.

Шаг второй: подготовка квартиры к ремонту

• Подготовка квартиры к ремонту зависит от того, что конкретно вы собираетесь сделать в дальнейшем.
• Например, если вы не планируете менять полы, нужно закрыть их плотной полиэтиленовой пленкой (продается в любом строительном магазине).
• Как очистить стены (с учетом самых популярных покрытий):

Обои можно удалить вручную или с помощью обычного шпателя.
1. Краска со стен снимается следующими способами:

• скребком (от 150 руб.).
• термофеном (от 900 руб.).
• химическими средствами (например, «Антикрас» – 260 руб.).

Плитка удаляется с помощью любого острого инструмента и молотка. Когда сама плитка будет полностью отбита, крупные остатки раствора удаляются шпателем или скребком, после чего стена протирается жесткой губкой и водой.

Хорошо подготовленные стены должны быть абсолютно чистыми – без проводов, выключателей, розеток, гвоздей и т. д.

Шаг третий: покупка материалов и инструмента

Проще всего делать покупки через интернет: в этом случае вам не нужно беспокоиться о доставке самостоятельно – все заботы об этом лягут на плечи магазина.

Средняя стоимость строительных материалов для ремонта двухкомнатной квартиры составляет 250 тысяч рублей (без учета работ).

Шаг четвертый: окна и двери

Двери и окна меняются в первую очередь. Если вы решили их не трогать, то позаботьтесь об их защите (лучше всего использовать полиэтиленовую пленку).

На сегодняшний день наиболее популярны следующие варианты дверей: ламинированные двери (2000–3000 рублей), шпонированные двери и экошпон (6000–8000 рублей), двери из массива (15 000 рублей).

Современные окна, стеклопакеты, выпускаются в различных вариациях. Вам необходимо только определиться с количеством камер (две или одна).

Цена стандартного окна (1400х1500 мм) без монтажа составит около 10 тысяч рублей.

Хотите ознакомиться с образцом договора на ремонт квартиры?

Или почитайте ЗДЕСЬ, с чего начать ремонт кухни.

Шаг пятый: потолки

Натяжные потолки не боятся протечек, воздействия температур, их можно мыть и даже переносить из одной комнаты в другую.

Стоимость такого потолка определяется не только общей площадью комнаты и материалом, но и количеством углов и вырезами под трубы и светильники.

За стандартный матовый потолок в комнату размером 12 кв. м придется заплатить 4500 рублей в среднем (без учета вырезов, дополнительных материалов и монтажа).

Потолок из гипрока более капризный по своей природе, обойдется в среднем в 400 рублей за кв. м.

Шаг шестой: сантехника (монтаж разводки и установка сантехнических приборов)

Решать вопросы с сантехникой – дело не из легких. Поэтому проще и надежнее обратиться к специалистам , которые смогут грамотно осуществить монтаж сантехнической разводки и установить необходимые приборы.

Средняя цена работ (включающая установку ванной, раковины, мойки на кухне, унитаза, стиральной машины) составляет 15 000 рублей.

Шаг седьмой: замена радиаторов

Средняя стоимость замены радиаторов – 1000 рублей (за 1 шт.).

Установка радиатора с нуля – 2500 рублей (за 1 шт.).

Шаг восьмой: замена розеток, выключателей и световых приборов

Более экономный вариант: можно воспользоваться услугой «муж на час» (стоимость 1000 рублей).

Шаг девятый: ремонт стен, полов и потолка

Стоимость ремонта стен полов и потолка зависит в первую очередь от выбранных вами материалов и во вторую – от площади, на которой будут производиться работы.