Шаг за шагом: ремонт квартиры по частям

Шаг за шагом: ремонт квартиры по частям

Вне зависимости от предстоящего вида ремонта, первым этапом будет подготовка жилых помещений к работам. В частности, вам предстоит избавиться от настенных покрытий, удалить покрытие с пола, а также снять розетки и выключатели.

Чтобы успешно справиться с этим этапом самостоятельно, необходимо придерживаться нескольких простых рекомендаций:

• Отчистите стены от старых обоев, даже если есть соблазн поклеить сверху новое покрытие В советское время наклеивание новых обоев на старые было обычной практикой, однако теперь такой способ облицовки стен является недопустимым. Толщина современных обоев не позволяет скрыть цвет и фактуру предыдущего покрытия, а некоторые варианты даже не позволяют клеить полотна внахлест. В связи с этим выполнить поклейку обоев на предыдущие слои не представляется возможным.
• Снимите со стен краску, если сверху будет другое покрытие Если вы планируете штукатурить крашенную стену, крепить на нее плитку или обои, то необходимо снять краску с поверхности, поскольку краска помешает сцеплению нового покрытия со стеной. Обычно снятие краски требует немалых усилий по подбору подходящего способа избавления от покрытия. На поверхность можно воздействовать: механически, снимая краску при помощи шпателя или даже болгарки; химически, обработав специальным составом; высокой температурой, нагревая утюгом или феном.
• Избавьтесь от некачественной штукатурки Многие мастера говорят о необходимости снятия всей старой штукатурки при ремонте вторичного жилья. Другие утверждают, что требуется снять покрытие только в тех местах, где оно имеет изъяны. Кому верить – выбор хозяина квартиры, однако факт остается фактом: снять трескающуюся или отваливающуюся штукатурку важно и нужно.

Связанные вопросы и ответы:

Что такое ремонт квартиры по частям

Метки: ремонтные работы .

В наше время ремонт квартиры удовольствие очень дорогое, при этом чтобы отремонтировать всю квартиру сразу зачастую не хватает денег. Из-за этого приходится проводить ремонт квартиры частями. Поэтому все больше людей ремонтируют свои квартиры именно этим способом.

Как правильно сделать и начать такой ремонт, какая часть квартиры наиболее подойдет для начала ремонта, это самый первый вопрос который беспокоит всех желающих сделать этот нелегкий шаг. Во-первых, надо начинать ремонт с помещений, в которых будут проводиться наиболее грязные работы, ну а уж потом, поочередности переходить к другим помещениям, в которых грязи будет поменьше. Так как придерживаться мнения (сделай одну комнату, а когда будешь делать другую, закроешь дверь, и все в ней будет чисто), лучше не стоит, все будет бесполезно. От пыли спастись просто невозможно, как бы вы не закрывали дверь и не укрывали все пленкой. Ведь в комнаты придется заходить, и пыль просто осядет на потолке, обоях и мебели, а грязь с вашей обуви останется на полу.

Этап ремонта – грязные работы

Но если грязные работы выполнить в первую очередь, то и борьбы с пылью будет намного меньше. Также надо учитывать, что наиболее много пыли, получается, от работ с болгаркой и цементными растворами , а также от проведения демонтажа в помещении. Стяжка и плитка, это основные виды работ, выполняемые с цементными растворами. Для оштукатуривания стен сейчас используется гипсовая штукатурка, от которой почти нет грязи, поэтому и учитывать ее не будем. Для работы с плиткой в основном нужно использовать болгарку, да и пропилить стены для проводки под электричество или сантехники, без нее также не обойтись. Так что в первую очередь нужно провести все работы с плиткой . Значит, для выполнения ремонта по частям нужно начинать с санузла. Если после выполнения всех ремонтных работ санузла, останутся средства, то следующим этапом в проведении ремонта будет кухня. После кухни, если же деньги все еще есть, сделайте коридор. Ведь для первого этапа ремонта самым распространенным вариантом является связка «санузел-кухня-коридор».

Начало ремонта квартиры частями

Но при выполнении такой поочередности есть один минус, ведь коридор является самым проходным местом в помещении и при проведении последующего ремонта в остальных комнатах, по коридору придется ходить, носить стройматериалы и мусор. Так что нужно учесть, что с ним будет после окончания работ. При этом нужно смотреть по обстоятельствам стоит ли делать ремонт в коридоре на первом этапе. И может, вначале лучше ограничиться ремонтом санузла и кухни, а коридор отложить до ремонта в комнатах. Ведь даже если санузел и кухня соприкасаются с коридором, они не сильно пострадают при его ремонте.

Даже когда вы захотите на пол в коридоре положить плитку, то ее можно пилить в комнате, а это значит что кухня останется не тронутой. Да и если от плиточного раствора и разнесется грязь в санузле или кухне, то она легко смоется с плитки, которая уже положена на полу. Ну а с другой стороны, при ремонте в комнатах, обычно грязи много не бывает, так что и с коридором ничего страшного не станется при отделке этих комнат. Значит при подведении итогов надо отметить, что начинать ремонт нужно с санузла и кухни, а очередность проведения ремонта в коридоре и комнатах нужно учитывать по обстоятельствам.

Электропроводка при ремонте квартиры частями

Замена электропроводки , это следующий вопрос, на что требуется обратить внимание. И надо помнить, что комнаты в квартире изолированы друг от друга, а проводка проходит через всю квартиру. И если коридор делается в первую очередь, то нужно продумать, как проводить в комнаты новую проводку. Можно последовать такому варианту: нужно снять в комнате выключатель или розетку и в стене, ведущей в коридор просверлить насквозь дырку, далее через нее провести новый провод, заизолировать его и спрятать в подрозетнике, при этом выключатель или розетку поставить на место. Ну а в дальнейшем, при проведении последующего ремонта останется только подсоединиться от этого провода. Но когда на первом этапе делаются комнаты, то выводы новой проводки с помещений которые ремонтируются, проводите к щитку и когда дело дойдет до коридора, монтируете их дальше.

Но самая большая проблема, возникает в том, что при ремонте квартиры частями, он может растянуться на неопределенное время. В начале одно помещение, далее второе, потом третье и получается, что когда ремонт уже подходит к концу, выясняется, что помещение, в котором ремонт был в самом начале, пора ремонтировать заново.

Какие преимущества есть в ремонте квартиры по частям

Все чаще жители крупных городов обращаются в строительные компании, заказывая ремонт под ключ . Став собственником новой жилплощади, хочется как можно скорее сделать в ней ремонт и начать обустраиваться. Поэтому часто при выборе подрядчика ключевыми критериями становятся не только стоимость работ, но и сроки. Своими руками полноценный ремонт почти никто не делает – во-первых, это требует огромных затрат времени и сил, а во-вторых, для некоторых видов отделки необходимо специализированное оборудование и навыки.

Когда уже принято стратегическое решение заказать ремонт и отделку на стороне, встает новый вопрос: обратиться в крупную фирму и заказать весь комплекс работ под ключ? Или же поискать нескольких мастеров, которым можно будет поручить конкретные работы (монтаж натяжных потолков, отделку пола, установку дверей и так далее)?

Вопрос на самом деле непростой. Компаний, предлагающих услуги ремонта и отделки, сегодня на рынке очень много; частных мастеров – и того больше. Расценки варьируются в широких пределах и у фирм, и у непосредственных исполнителей, то же касается и сроков. Что же выбрать?

Преимущества заказа «под ключ»

Основной плюс сотрудничества с ремонтной фирмой – это удобство. Выбирая фирму, вы выбираете единственного подрядчика, который возьмет на себя весь спектр работ. Вам больше не нужно будет тратить время и повторять этот цикл (поиск объявлений – сравнение цен и условий – уточнения – принятие решений) каждый раз. И в этом заказ «под ключ» намного проще, если, конечно, у вас нет знакомых мастеров-отделочников.

Чем еще хорош такой вариант?

• Гибкое деление на этапы – и, опять же, экономия времени. Мастера компании знают, как соблюсти технологические этапы, и какие работы можно выполнять параллельно, сокращая сроки ремонта. Запустить же в квартиру рабочих разных специализаций, в надежде, что они разберутся, кто, чем занят – это утопия.
• Почти всегда гарантированные скидки – при заказе ремонта под ключ 90% компаний дают солидную скидку. Чего нельзя сказать о частных мастерах, выполняющих малые объемы. А хорошая скидка – это хорошая экономия, что особенно ощутимо при ремонте квартиры большой площади.
• Официальный договор. Сотрудничая с фирмой, вы заключаете договор с юридическим лицом. Соответственно, все работы ведутся согласно условиям договора и ранее составленной смете, выступающей как приложение к договору. За нарушение сроков или при выявлении брака компания-подрядчик несет ответственность.
• Упрощенный расчет стоимости. Фирма-подрядчик перед заключением договора обязательно высылает на объект специалиста, который оценивает объемы работ и формирует смету. Таким образом, вы всегда заранее знаете, сколько и за что предстоит заплатить. И сможете спланировать выплаты заблаговременно без ущерба бюджету. К тому же, многие компании практикуют работу без предоплаты или с частичной предоплатой, с оплатой поэтапно – существует множество удобных гибких схем.
• Детальные отчеты и фотографии хода ремонта. Вам не обязательно следить за процессом лично.

Наконец, у многих фирм есть сайты с удобным  калькулятором ремонта , позволяющим рассчитать стоимость быстро и бесплатно.

Преимущества поэтапного ремонта

Заказ ремонтных работ у разных мастеров тоже имеет свои плюсы. Прежде всего, такой формат дает больше свободы – к примеру, вы можете сами закупить стройматериалы или взять на себя часть мелких работ (установку светильников, например). Это позволит хоть немного, но сэкономить.

Работая напрямую с мастерами, важно понимать, что это совершенно другой уровень – никто не будет заключать с вами договор, никто не будет давать гарантий. Привлечь к ответственности подрядчика можно будет, только выявив брак сразу же, в ходе ремонта. Поэтому здесь огромное значение имеет выбор мастера – через связи, знакомства, по отзывам. Не стоит ориентироваться на низкую цену, даже если бюджет сильно ограничен.

С другой стороны, у найма мастеров есть большое преимущество перед работой с фирмами. Даже если качество работы одного мастера вас не устроит, вы всегда можете нанять другого, почти ничего не потеряв. Разорвать контракт с компанией намного сложнее. А риск нарваться на фирму-однодневку, нанимающую в штат гастарбайтеров, тоже немал.

Как выбрать подходящий порядок ремонта

Имеет ли вес сертификат о прохождении программы обучения по профессиям при трудоустройстве? Есть случаи, когда во время длительного обучения студенты находят первых заказчиков или работодателя еще до аттестации . Особенно удачливые закрепляются на местах, которые предоставляют онлайн-школы для практики.

Сертификат или диплом об окончании курсов в сфере IT, полученные в известных школах, в резюме имеют вес, они котируются и дают соискателю преимущество. Аналогичная ситуация в коучинге.

В других сферах, по словам Елены Кадыровой, гендиректора консалтинговой компании Talent Q, для среднего бизнеса предпочтительнее сертификация специалиста на очных программах. Исключением может стать работа, которую нужно будет выполнять дистанционно.

На что работодатели чаще всего обращают внимание при выборе будущих сотрудников:

1. Не корочки, а опыт, ценность , которую человек способен принести бизнесу. Во время обучения в хорошей онлайн-школе предоставляются возможности для практики и получения тех самых навыков и компетенций, которые можно презентовать потенциальному работодателю наряду с «корочками».
2. В цене те потенциальные работники, которые актуализируют свои знания и навыки – если работодатели видят список дипломов или сертификатов, они понимают, что человек стремится становиться лучше и, скорее всего, знает о трендах в своей сфере.
3. HR обратит внимание, на какой платформе получено образование, если ли у нее успешные ученические кейсы. В предпочтении всегда будут сертификаты от аккредитованных школ и университетов – их программы обычно соответствуют актуальным запросам работодателей.

По словам руководителя коммерческой практики юридической компании BMS Law Firm Дениса Фролова, особое значение в резюме имеют свидетельства о дополнительном образовании в вузах и на базе высшего образования. По словам юриста, это условное подтверждение достаточного уровня обучения и наличия профессиональных навыков.

Что касается перехода в бизнес и работу на себя, то при такой перспективе выбирать школу стоит особенно тщательно, чтобы не просто получить корочку и пройтись по верхам теории, а действительно освоить хорошую достаточную базу для самостоятельной работы.

Исходя из мнения экспертов о приеме выпускников онлайн-школ на работу, рекомендуем выбирать проверенные онлайн-школы и платформы с хорошей репутацией, а также действительно профессиональных спикеров. Остерегайтесь инфоцыган, мошенников и дешевых курсов у малоизвестных платформ, в которых зачастую нет экспертности . Тщательно анализируйте источники информации, включайте критическое мышление .

Далее рассмотрим профессии, которые можно освоить дома, не посещая учебное заведение.

Какие работы лучше выполнять самостоятельно

Конечно, многие однозначно скажут, что если выполнять ремонт своими силами, то это позволит сэкономить минимум 60% средств. Однако подобные расходы всегда будут оправданными, поскольку доверяя работу специалистам, вы не только освобождаете себя от всех сложностей, но и можете рассчитывать на максимально качественный конечный результат, а также на оперативность реализации.

В действительности преимуществ сотрудничества с профессионалами огромное количество, среди наиболее явных можно выделить:

• Строительные организации имеют в своем штате опытных мастеров, которые способны справиться с любыми по сложности задачами, но главное они могут порекомендовать, как лучше выполнить интересующие работы;
• Квалифицированные мастера имеют в своем распоряжении все необходимое профессиональное оборудование, в работе применяются исключительно передовые технологии;
• Если ремонт дома выполняется специалистами, то заказчик получает гарантии, что все работы будут проведены строго в оговоренные сроки и главное максимально качественно;
• Обратившись в строительную компанию , можно будет получить не только помощь при выборе расходных материалов, но и дополнительные выгоды при их закупке;
• Опытные мастера с учетом требований просчитают требуемое количество материалов, благодаря чему в дальнейшем вам не потребуется их докупать. За счет этого экономится время, а также исключится переплата на выполнении покупки строительных материалов;
• Организация доставки также может быть проведена специалистами строительной организации, с которой будет заключено сотрудничество;
• Компании будут иметь необходимые лицензии и разрешения на проведение определенных видов работ, например, электромонтажные работы. В любом случае при реализации определенных мероприятий будет возникать необходимость в помощи специалистов и лучше, если это будут сотрудники проверенной организации;
• Доверяя работу профессионалам, гарантировано вы сможете сэкономить собственное время. Все что от вас будет требоваться это выбор отделочных материалов, но и с решением этого вопроса вам всегда смогут помочь специалисты, что позволит совершить требуемые покупки максимально выгодно, но главное правильно.

Какие работы лучше доверить профессионалам

Подборка с форума

Учиться, как известно, лучше на чужих ошибках. Прежде, чем начинать ремонт, прочитайте подборку, и возможно, многих популярных ошибок вам удастся избежать.

1. Не поставила бы двери из массива - поставили при прошлом ремонте, тогда думали, что это клево и "экологично"… Теперь они живут своей жизнью, летом разбухают и перестают закрываться, зимой эээ… ссыхаются, что ли, слетают с петель и т.п.
2. Не стала бы отделывать оконные откосы пластиком (просто некрасиво).
3. Никогда бы не сделала глухие (без стекла) верхние кухонные шкафы - нависают и "давят"… Пять лет назад так расстроилась, что пришлось все переделывать.

1. Если есть возможность, брать ванну БЕЗ гидромассажа (в новую ванну для ребенка так не получилось, а в нашу взяли "пустую" ванну).
2. Нет паркету! Только ламинат! Каблуки, ложка упала, ребенок машинкой проехал… Все это оставляет вмятины.
3. Делать теплые полы везде, где можно!!! Лучше, если не надо, выключить, чем по холодному полу ходить.

Aisa
В старой квартире у нас была такая ошибка - мы не выложили плиточкой обеденную зону, там, где к стене прилегает стол. У меня муж и дочка большие поедатели гранат, и как-то они так хитро умудрялись забрызгать все вокруг, а пятна-то с обоев не отмываются, когда сдавали квартиру, даже стыдно было, что стена вся заляпанная. В новой квартире сразу сделали фартук.
Наши новые ошибки:

1. Обои под покраску выбрала бы гладкие или такие, которые нельзя поцарапать… У нас везде по квартире однотонные стены разного цвета и местами, особенно в детской и в прихожей, обои сбили, они у нас с рельефом под мелкие капельки, а эти капельки легко можно сковырнуть… Может, просто надо было самые дорогие обои покупать.
2. В следующий раз буду более внимательно продумывать раскладку плитки в ванной. А то сейчас захожу и каждый раз думаю, что вот это надо было так, а это по-другому.
3. Зашила бы гипсакартоном все трубы от батарей! Я подумала, что в спальнях их все равно под шторами не видно, и ладно… Ан нет! Через эти трубы слышно соседей сверху!!!
4. Заказала бы встроенный шкаф в спальню сразу. А мы купили комплект мебели для спальни полный, типа, чтобы не ждать. Теперь мне не нравится отдельно стоящий шкаф, весь вид портит.
5. Более тщательнее проверяла бы стяжку. Сейчас в спальне рядом с колонной скрипит паркет, это от плохой стяжки.

1. Надо было утеплитель пихать, когда полы сняли и стяжку залили, соседей очень слышно.
2. Внимательней отнеслась бы к подвесным унитазам - один повесили слишком близко к стене, не потому что некуда, а просто не подумали.
3. Не стала бы мудрить с термостатом для гигиенического душа под ванной, просто смеситель рядом с унитазом. С термостатом что-то случается из-за напора воды, и в результате он не работает.

Gnomik
Вот мой чёрный список "никогда не буду":

1. Класть ламинат.
2. Оставлять ванную, туалет и кухню без тёплых полов.
3. Покупать дешёвые двери.
4. Покупать дешёвые смесители (дешевле 2 тыров).
5. Делать слишком много декоративной штукатурки на стенах (так как сама ею занимаюсь, видела, как желание налепить себе на стены всего и поразнообразнее приводит к явному перебору. Лучше всего - комбинированные варианты).
6. Забывать про дополнительные розетки, на случай перестановки мебели.
7. Забывать про водоотталкивающую присадку для затирки плитки в ванне и на рабочей поверхности. В кухне вообще идеально бы эпоксидную использовать.
8. Думать, что разных полочек-ящичков бывает много.
9. Разбирать "кладовку" ради дополнительных квадратов (это жуть просто!, хлам и временно неиспользуемые вещи сиротливо перемещаются кругами по всей квартире!).
10. Ставить стиральную машинку в маленький совмещённый санузел (в итоге перенесла её в гардеробную, через стенку).
11. Покупать металлическую ванну (гулкая - ужас! Маленькая струя воды - шуму, как на Ниагарском водопаде. Плюс крепления у них почти всегда не очень хорошие, ванна как бы "болтается").

Как избежать ошибок при ремонте квартиры по частям

К ремонту следует подходить, как к дорогой косметической процедуре: не экономить на главном и поддерживать результат

Сегодня мы закончили свой новый интерьер — сдуваем с него пылинки, бережно полируем кухонную столешницу, любуемся и радуемся… А что произойдет через пару лет? Неужели от всей этой красоты не остается и следа, и все придется начинать с начала? Можно ли бороться с неизбежными процессами старения свежего ремонта, и если да — то как? Мы нашли как минимум шесть рекомендаций.

I.D.interior design Сохранить фото

Выбирайте для кухонной столешницы прочный материал
Например, натуральный или кварцевый камень. Да, это довольно внушительное капиталовложение, но мы ведь ведем речь о максимально долговечных материалах — тех, что сохранят свое привлекательное лицо в течение многих лет.
Скажу по собственному опыту: другие материалы кухонной столешницы, даже те, которые привлекательно выглядят новыми, не выдерживают годы жесткой эксплуатации и довольно быстро теряют вид.
Хороший вопрос: С чем сочетать по цвету кухонную столешницу

Arlene Williams Сохранить фото

Выбирайте состаренные материалы и мебель
Зачем ждать, пока время возьмет свое? Можно же сразу использовать состаренные материалы для пола и мебели! Так вы иронично (и превентивно) решите проблему будущего износа.
Конечно же, такое решение подходит не для всех интерьерных стилей, но со многими может быть успешно применено. Например, для классического, рустикального, скандинавского и этнического интерьеров это крайне полезный прием.
9 советов, как обыграть мебель из беленого дерева в интерьере
Итак, ваш стиль… шебби-шик
Хороший вопрос: Что делать со старой мебелью?

amorybrown.co.uk Сохранить фото

Решите проблему вещей
А именно — спроектируйте достаточное количество мест для хранения. И с хорошим запасом на будущее. Иначе даже самый красивый интерьер быстро захламится.
Хороший вопрос: Где хранить вещи в квартире, в которой мало места
Петелька-крючочек: Неожиданные места крепления обычных крючков
Места знать надо: Забавные места для хранения в ванной комнате

Ирина Крашенинникова Сохранить фото

Потратьте деньги на хорошие интерьерные ткани
Качественный текстиль не только задает класс интерьера, но и «проверяет его на прочность». Быстрее всего приходят в негодность именно обивки. И это сразу придает интерьеру неопрятный потрепанный вид. Поэтому выбирайте лучший текстиль из того, что сможете себе позволить, — это вложение оправдает себя.
Хороший вопрос: Как выбирать ткань для новой обивки

Barc Architects Ltd Сохранить фото

Не экономьте на ванной комнате
Качественная сантехника — и особенно смесители, клавиши смыва и трапы в душ-отсеках — важное условие того, чтобы и через пять лет ваша ванная комната была столь же ослепительна, как и при сдаче объекта.
Деликатный вопрос: Как выбрать удобный унитаз

Beth Webb Interiors Сохранить фото

Двери и окна должны быть качественными
Правило то же, что и с текстилем: выбирайте лучшее из того, что можете себе позволить. Двери и окна — это «глаза» вашего интерьера, и они должны быть максимально привлекательными .
Совет: В своей работе я использую маленький секрет: если стиль вашего интерьера может это принять, выбирайте двери в алюминиевой коробке. Им не страшны никакие потопы. Деревянные же двери очень чувствительны к таким неприятностям: они могут разбухнуть, потрескаться, перестать закрываться. Если все двери в квартире вы не хотите делать в алюминиевом коробе, используйте их в самых уязвимых местах дома — ванных комнатах и санузлах.
ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Какие способы продлить интерьеру жизнь знаете вы? Какие применяли в собственном доме? Поделитесь своими советами в разделе комментариев!

Как сохранить эстетику интерьера при ремонте

Не все химикаты резко и неприятно пахнут, поэтому при работе с ними мы не всегда осознаем опасность и не защищаем органы дыхания. Это может привести к химическому отравлению, ожогам и болезням. Вот несколько веществ, при работе с которыми стоит быть внимательнее.

Асбест. Состоит из тонких волокон, которые напоминают льняные нити. Попав в организм, асбестовая пыль может привести к плевриту и раку бронхов, яичников, почек и гортани. Асбест содержится в шифере и огнезащитных материалах, его используют в качестве изоляции проводов в кабелях.