Сколько стоит построить свой дом. Во сколько обошлась мне крыша и её утепление.

Сколько стоит построить свой дом. Во сколько обошлась мне крыша и её утепление.

• О строительстве крыши своего дома я написал в статье: Как я сам себе построил дом. Часть 4. Крыша.

Строительство крыши для меня был самым сложным этапом, работа на высоте, плохая погода в момент её возведения, но здесь не об этом. Здесь о её стоимости, вернее о стоимости материалов для её возведения и утепления. Для устройства стропил были применены доски сечением 200х50 мм, мауэрлат был из бруса 200х200 мм для этого было приобретено 1,92 м.куб. древесины на сумму 17280 рублей, обрешётку делал из бруса 50х50 и ушло его 0,4 куба 3600 руб. Ветро-влагозащитной плёнки и пароизоляции израсходовал по два рулона каждой, и потратил на них 3700 руб.

Утеплитель несмотря на достаточную толщину в 150 мм, я проложил толщиной 200 мм (два слоя по 100 мм), перестраховался. На утепление ушло 55 упаковок по 530 руб. за штуку итого было потрачено 29 150 рублей.

В качестве кровельного покрытия я выбрал листы битумной черепицы, о чём в итоге немного пожалел, ну да ладно главное не протекает. На крышу было приобретено 62 листа, правда не знаю, как я так посчитал, два с половиной листа осталось лишних, ну да ладно на все листы я потратил 26 400 руб., по 420 руб. за лист. На щипец и конёк ушло ещё 11 470 рублей по 310 руб. за элемент, такое ощущение что именно на щипце они и зарабатывают. Плюс 13 упаковок гвоздей по 160 руб. на 2080 рублей. Итого на кровельный настил ушло 39 950 рублей.

Итого на крушу с утеплением я потратил 93 680 рублей. Здесь, конечно, нужно сделать оговорку, у меня до сих пор не подшиты карнизы и в затраты я их естественно не считал.

Чуть не забыл про окна и двери. Не буду перечислять сколько стоило каждое, на приобретение вместе с установкой я потратил 98 000 рублей, да ставил окна не сам.

Сколько стоит построить дом 80 кв м. Расскажу, сколько, какого материала потребуется и в какую сумму это обойдется.

Это наш первый дом. И весь материал, который на него нужен был, я считал сам. В итоге остатков материала осталось настолько мало, что этому удивились даже строители, которые много лет строили дома))

Чтобы рассчитать, сколько нужно будет денег на строительство дома из бруса, нужно знать точные параметры будущего строения: ДЛИНУ, ШИРИНУ, ВЫСОТУ СТЕН и фундамента, КОЛИЧЕСТВО КОМНАТ, РАЗМЕРЫ И КОЛИЧЕСТВО ОКОН И ДВЕРЕЙ. Еще важно знать, какого типа будет крыша вашего дома.

Сразу скажу, что особо точного расчета со всеми тонкостями делать не буду, поскольку всех тонкостей не учтешь. Да и не вместит объем публикации всех вычислений.

Для примера возьмем одноэтажный дом размерами 6 на 8 м и высотой 3 м. В нем будет две комнаты и кухня.

Сразу уточнимся, что брус будет взят 18 х 18 см. Пятнадцатый брус использовать для строительства не целесообразно, потому как его придется лучше утеплять (что дороже).

1. ФУНДАМЕНТ - основа дома. В данном случае будет ленточный, армированный фундамент с перемычкой посередине будущего дома под несущей стеной.

1. Общая его длина составит 33,7м, ширина 0,35м, высота 90см. - Перемножаем все это и получаем количество раствора на фундамент. - Это 10,5 кубов. Примерно четвертую часть от этой массы составит цемент М400. - Это около 2,5 кубов или в среднем 50 мешков по 400 руб., что составит 20 тыс.руб.
2. Добавьте к этой сумме МАШИНУ ГРАВИЯ (около 4000 руб), МАШИНУ ПЕСКА (тоже около 4000 руб) и арматуру (33,7 х 4 стержня = 134,8м х 40руб/метр = 5392 руб.).

Итого на фундамент нужно: 20 000 + 4000 + 4000 + 5392 = 33 292 руб.

2. СТЕНЫ куда же без них то?!)) - Считаем общую длину всех стен при высоте около 3 м. В такую высоту войдет не более 16 рядов по 18 см (2,88м) и с учетом межвенцового утеплителя в итоге получится даже чуть выше 3 метров. - Хотя после усадки наверняка будет на 8-12 см ниже.

• Общая длина стен составит 44м, высота - 3м. То есть общая площадь стен = 44 х 2,88 = 126,72 кв.м. в 16-ти рядах бруса.

Далее нужно вычислить площадь всех окон и дверей и вычесть эту сумму из общей площади всех стен.

Допустим, у нас будет ТРИ СТАНДАРТНЫХ (1,4 х 1,3м) ОКНА (1,82 кв.м. х 3 окна = 5,46 кв.м.) и два маленьких (0,7 х 0,5 м. = 0,35 кв.м. х 2 окна = 0,7 кв.м.), общая площадь которых составит 6.16 кв.м., а стоимость НЕ МЕНЕЕ 60 000 руб.

Также нужно посчитать и площадь дверей. В нашем случае их 5 шт.

ПЛОЩАДЬ средней ДВЕРИ составит 0,75 м х 1,9 м = 1,425 кв.м. х 5 дверей = 7,125 кв.м. А стоимость их будет около 30 000 рублей.

В сумме площадь всех окон и дверей составит: 7,125 + 6,16 = 13, 285 кв.м. - Вычтем ее из общей площади стен 126,72 кв.м. и получим: 113,435 кв.м. Делим эту площадь на 0,72 кв.м. (площадь одной стороны четырехметрового бруса) = 158 шт БРУСА или 20,47 куба в среднем по 10 тыс. руб/куб = 205 000 руб.

3. Из какого материала вы будете строить ПОЛ и ПОТОЛОК, - это достаточно индивидуально. Поэтому мы посчитаем лишь САМОЕ НЕОБХОДИМОЕ. - Это 48 кв.м. пола и столько же потолка.

НА строительство ПОЛА ПОТРЕБУЕТСЯ:

1. 80 четырехметровых досок толщиной 4 см и шириной 15 см. (1,92 куб.м.)- Это примерно 20 000 рублей. - На чистовой пол.
2. 80 четырехметровых досок толщиной 2,5 см и шириной 15 см. (1,2 куб.м.) - Это около 13 000 рублей. - На черновой пол.
3. Утеплитель между черновым и чистовым полами. - Допустим, применим теплоизоляцию Isover Профи 4100х610х50 мм 4 шт (10 м2).

Тогда нам потребуется 5 таких рулонов по 680 руб. = 3 400 руб.

И В ИТОГЕ на строительство пола вы потратите в среднем: 20 000 + 13000 + 3 400 = 36 400 руб.

НА строительство ПОТОЛКА нужно будет потратить:

• на доски (дюймовка) и черепной брусок (4х5 см) - около 16 000 руб.
• на опилки со шлаком - около 10 000 руб

ИТОГО на потолок уйдет 26 000 рублей.

Конечно, нужно учитывать, что все сразу вы не построите, потому что доскам нужно дать высохнуть. Но затраты будут примерно такие.

4. На строительство КРЫШИ потребуется:

• На стропильную систему : около 10 000 руб.
• На 100 погонных метров дешевого профлиста (22 000 руб) и около 500 саморезов с пресс-шайбой (2 000 руб): 24 000 рублей.
• На заводской конек: 2 000 руб.

ИТОГО на крышу вы потратите примерно 36 000 рублей.

А ДАЛЕЕ ЦЕНА СТРОЙКИ ЗАВИСИТ от того, КТО БУДЕТ СТРОИТЬ.

Если вы сами можете и умеете правильно строить, то сэкономите не менее 100 000 рублей.

Если допустить, что вы будете нанимать строителей, то получатся примерно следующие итоговые затраты:

1. ФУНДАМЕНТ: 33 000 руб.
2. БРУС: 205 000 руб.
3. ОКНА и ДВЕРИ: 90 000 руб.
4. ПОЛ и ПОТОЛОК: 62 400 руб.
5. КРЫША: 36 000 руб.
6. КИРПИЧНАЯ ПЕЧЬ: 30 000 руб.
7. ДОСТАВКА: 20 000 руб.
8. МЕЖВЕНЦОВЫЙ УТЕПЛИТЕЛЬ: 10 000 руб.

Источник: https://gorizont-pro.ru/stati/skolko-stoit-postroit-zagorodnyy-dom-sposoby-ekonomii

Сколько стоит построить дом из дерева. Сколько в среднем стоит построить деревянный дом под ключ

Стоимость строительства деревянного дома в России зависит от многих моментов, главными из которых являются площадь, тип используемой древесины и прочих материалов. Примерная цена дома площадью 68 м кв. составит около 600 тысяч рублей .

Деревянный дом для здоровья тела и души

Ни один человек, даже не испытывающий жилищной проблемы не откажется от собственного дома, если есть возможность его построить. Пожалуй, при выборе материала он вряд ли отдаст предпочтение холодному бетону или тяжелому кирпичу. Дерево обеспечивает тепло и комфорт не только телу, но и душе. Не зря этот материал испокон веков использовался русским человеком для сооружения собственного жилья.

Если раньше выбор был невелик, то современные технологии предлагают разные типы древесины — бревно рубленое и оцилиндрованное, брус, лафет, сэндвич-панели. Соответственно, дом может быть:

1. Из оцилиндрованного бревна.
2. Из бруса.
3. Каркасный.
4. Из сруба.

У каждого типа древесины есть свои преимущества, но выбор всегда за хозяином будущего дома. Важным моментом является бюджет на строительство, для многих именно он является решающим. Таблица примерных цен на возведение дома из профилированного бруса (один из наиболее востребованных материалов), исходя из площади:

• Общая пл. 48 кв. м — 375 000 рублей .
• 70 метров кв. — 485 000 руб .
• 90 кв. м — 510 000 .
• Дом в 2 этажа 9х9 — 672 000 рублей .

К этим расходам необходимо добавить конопатку и шлифовку стен — 120 и 450 рублей за м. кв., монтаж кровли — 1000 руб. м кв., утепление, паро- и гидроизоляцию крыши — 250 руб. и пр. Далее следует установка перегородок, устройство полов, отделка внутренняя, внешняя и пр.

Строительство деревянного дома под ключ

Какая бы опытная бригада не была привлечена к работе, все равно присутствие хозяина необходимо. Если не постоянно, то хотя бы время от времени они должен наведываться, контролировать процесс, обеспечивать необходимыми материалами.

Это довольно неудобно, потому что затратно по времени. Но есть и другой момент — если заказчик женщина, то ей вдвойне сложно, ведь далеко не все представительницы прекрасного пола разбираются в особенностях деревянного зодчества.

Выход есть — заказать строительство своего деревянного терема «под ключ». Это значит, что человек составит с подрядчиком договор, а следующая встреча состоится непосредственного тогда, когда хозяину вручат ключи от его нового дома, полностью готового к проживанию.

Примерная стоимость одного квадратного метра «под ключ» приведена отдельно для дома из каждого типа древесины:

• Оцилиндрованное бревно — от 8 000 рублей м кв .
• Профилированный брус — от 10 000 .
• Клееный брус — от 17 000 .
• Дикий сруб — от 7 500 .
• Каркасный дом — от 8000 рублей за м кв .

Приведенная стоимость считается ориентировочной, так как на цену может влиять сложность проекта, стоимость древесины, вид материала, выбранного для крыши, а также конструкция последней и пр.

К примеру, столь популярный клееный брус может стоить как 26 000 рублей за кубический метр, так и 36. В первом случае в качестве древесины выбрана сосна, в последнем — кедр. И таких примеров можно привести немало.

У кого заказать услугу

Выбирать в качестве подрядчика необходимо только профессиональную компанию, известную своей репутацией, имеющую в послужном списке примеры работ и отзывы клиентов. Почему это так важно — понятие «под ключ» подразумевает, что исполнитель берет на себя обязательство по выполнению всех работ, начиная с составления сметы и заканчивая отделкой, включая все необходимые коммуникации.

Бригады строителей, обещающие цену вдвое дешевле, возможно и построят дом нормально, но в готовом виде он будет весьма далек от понятия «под ключ» в истинном значении этого слова. И вместо того, чтобы завозить мебель и устраивать новоселье, придется вновь обращаться к строителям, чтобы те устраняли недоделки и просчеты.

Жилье должно быть не только красивым и комфортным, но еще надежным, безопасным. Пожалуй, эти качества стоит вынести на передний план.

Найти профессионального подрядчика можно с помощью интернета. На сайте компании описывается перечень услуг, условия, стоимость. Ознакомиться с примерами работ, репутацией лучше в реальной жизни, так как это позволит воочию удостовериться, что сделан правильный выбор.

Сколько стоит построить дом из пеноблоков 100 кв м. «Да невозможно построить дом из газобетона меньше чем за миллион рублей» так ли это? Подробная смета моей стройки

Встретил знакомого и он стал мне доказывать, что 100 квадратов минимум 2-3 миллиона рублей.

Добрый день, уважаемые читатели!

Больше всего люблю поспорить с диванными строителями, или работниками мини контор, где ко всему делают небольшую наценочку процентов в 200.

Вот и вчера встретил в строительном магазине одноклассника, не виделись лет 15 примерно, с того времени как стал жить за городом.

Он работает в компании, которая занимается бутилированной водой, на машине ее возят, мы сами в офис подобную заказываем, живет в квартире в городе, это я к тому, что со строительством он знаком на уровне обывателя.

Разговаривали долго пока разговор не зашёл о стройке, и он решил со мной поспорить.

Разговор пересказывать не буду, а приведу цифры затрат на строительство коробки одноэтажного дома площадью 100 м2.

Фундамент МЗЛФ, стены -газобетон, крыша- металлочерепица.

Также приведу сроки.

Фундамент:

Работы по выемке плодородного грунта и рытьё траншей — 6 часов, стоимость 10 400 рублей.

Устройство подушки из щебня и засыпка песка, с послойной трамбовкой — 3 дня ( работали 3 человека) если делать одному, то может уйти до 7 дней.

Стоимость материалов:

геотекстиль 250-й — 5 800 рублей.

щебень разных фракций 2 машин (20/40 и 10/20) мелкий засыпан поверх для удобства укладки утеплителя. Стоимость 24 000 рублей.

Песок — 2 машины. Стоимость — 10 000 рублей.

Аренда виброплиты — 1 800 рублей.

В моем случае ещё работа двух человек — 4 500 рублей.

Утеплитель: я покупал утеплитель под всю площадь, и под отмостку.

Для фундамента брал пенополиуретан, а для отмостки обычный пенопласт — стоимость материалов — 32 000 рублей.

Работа — 2 дня.

Арматурный каркас.

Арматура и вязальная — 25 000 рублей.

Нарезка арматуры и устройство металлокаркаса — 4 дня.

Устройство опалубки.

Я использовал доски толщиной 25 мм, можно использовать и 40 мм, низ был скручен на шпильках, верх стянут на досках.

Внутри все закрыто пленкой, объём бетона необходимого для фундамента — 8 кубов.

Стоимость материалов — доска и саморазвития 12 500 рублей. Шпилька и крепёж 3 500 рублей.

Работа у меня заняла 4 дня ( с привлечением двух человек) стоимость 7 500 рублей.

Заливка бетона.

Бетон М 22,5 8,5 м3 — двумя машинами+ труба стоимость — 34 000 рублей.

Для заливки привлёк 3 человек — стоимость работы 5 000 рублей.

Затем пока фундамент набирал прочность, я засыпал вовнутрь 4 камаза песка — стоимость 20 000 рублей , одновременно сделал отсыпку для отмостки. На все ушло 2,5 недели, срок был обусловлен фундаментом, поэтому делал не спеша.

Демонтаж опалубки — 2 дня.

Цоколь.

Источник: https://gorizont-pro.ru/stati/skolko-stoit-postroit-zagorodnyy-dom-sposoby-ekonomii

Сколько стоит построить небольшой дом. Постройки для временного проживания

Многие люди покупают участки чисто для дачного использования — выращивания огорода и приезда на несколько часов. В этом случае, для того чтобы переждать непогоду, отдохнуть во время садово-огородных работ или перекусить, достаточно построить небольшой однокомнатный домик или просто поставить бытовку.

Купить бытовку (или как ее еще называют «хозблок») в Москве и Подмосковье сейчас можно по цене от 30-50 тыс. рублей.

Еще один вариант дачных домиков — не утепленные времянки. Их строят также недорого, рассчитывая на сезонное проживание.

Это самое дешевое сооружение, возводимое из подручных материалов, как правило, из досок или фанеры, без фундамента и с крышей, покрытой рубероидом или шифером. Утеплитель в них не используется, в лучшем случае дом изнутри обшивают гипсокартоном.

Преимущества времянки — доступная стоимость строительства для людей даже с самым небольшим бюджетом. Недостатки — в жаркое время года такой домик прогревается настолько, что в нем невозможно находиться. Естественно, зимой в нем жить нельзя, его невозможно обогреть, так как все тепло будет уходить через стены.

Тем, кто привык выезжать за город всей семьей, как минимум на выходные дни, с обязательной ночевкой и готовкой, надо уже ставить полноценный дачный дом. Для этих целей обычно выбирается тоже бюджетный вариант, с той разницей, что он должен быть построен по всем строительным правилам.

К примеру это может быть дача, построенная по, так называемой, канадской технологии. Это каркасное здание, для которого устанавливается облегченный фундамент, а стены обшиваются СИП панелями или обычными ДСП, с минеральным утеплителем внутри, а снаружи обшиваются сайдингом.

Это самый дешевый тип загородного дома, в котором можно жить круглый год. Его отличительные особенности:

1. он быстро строится;
2. хорошо держит тепло;
3. недорогой;
4. достаточно долговечен.

Современные дома, построенные по каркасной технологии, отличаются достаточно долгим сроком службы и имеют оптимальные характеристики теплоизоляции и влажности помещений, обладают хорошей устойчивостью к дождю, граду, ветру и другим «капризам» окружающей среды. Жить в таком доме можно даже в межсезонье (осенью и весной).

Каркасное жилье экологичное, комфортное и быстро строится. На возведение фасада и стропил «канадского каркасника» обычно уходит от одной до трех недель, в зависимости от общей площади строения.

Заказать строительство небольшого каркасного домика в Москве и Подмосковье сейчас можно по цене от 200-300 тыс. руб.